À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartements bien établis en centre-ville
Au deuxième étage d'un immeuble résidentiel situé au centre de Split se trouve une propriété comprenant trois unités d'appartements modernes.
Elle couvre un total de 100 m2 d'espace habitable et se compose d'un studio et de deux appartements d'une chambre, chacun disposant de sa propre salle de bain et d'un hall d'entrée séparé avec un espace de rangement dédié aux fournitures de l'appartement.
L'espace est conçu dans le but d'atteindre le standard hôtelier, en mettant l'accent sur la commodité, la durabilité et un haut niveau de confort pour le séjour des invités.
La propriété a été entièrement rénovée en 2022.
year, en utilisant des matériaux et des équipements de haute qualité, y compris du parquet en chêne et des sanitaires Hansgrohe, ce qui confirme clairement le haut niveau de décoration.
Une attention particulière est portée à la sécurité et à la confidentialité, ainsi des systèmes de vidéosurveillance et des portes anti-effraction sont installés, tandis que des climatiseurs sont prévus dans toutes les unités pour un confort maximal et une adaptation complète aux exigences modernes de location touristique.
Malgré l'emplacement extrêmement attractif près du centre historique, de la Riva, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités clés de la ville, la propriété se trouve dans une position à l'abri du bruit et du trafic urbain.
Une telle combinaison de proximité du centre et d'environnement paisible la rend particulièrement attrayante pour les invités qui souhaitent être proches des événements de la ville tout en profitant de la confidentialité et de la tranquillité.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés de Split, qui combine une micro‑localisation de premier ordre, qualité et espace décoré de manière moderne ainsi qu'une activité touristique déjà développée et rentable, avec la possibilité de continuer à l'utiliser sans investissements supplémentaires.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
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SPLIT
470 000 € · 100 m²
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SPLIT
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 10 500 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia