Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 100 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 050 000 € 10 500 €/m²

Opis nekretnine

Uhodane apartmanske jedinice u centru grada
Na drugom katu stambene zgrade smještene u užem centru Splita nalazi se nekretnina koja obuhvaća tri moderno uređene apartmanske jedinice. Prostire se na ukupno 100 m² stambenog prostora te se sastoji od jednog studio apartmana i dva jednosobna apartmana, od kojih svaki ima vlastitu kupaonicu i zasebnog ulaznog hodnika s predviđenim prostorom za skladištenje apartmanskih potrepština. Prostor je osmišljen s ciljem postizanja hotelskog standarda, uz naglasak na praktičnost, dugotrajnost i visoku razinu komfora za boravak gostiju. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2022. godine, pri čemu su korišteni vrhunski materijali i oprema, uključujući hrastove parkete i Hansgrohe sanitarije, što jasno potvrđuje visoku razinu uređenja. Posebna pažnja posvećena je sigurnosti i privatnosti, pa su ugrađeni videonadzor i protuprovalna vrata, dok su klima uređaji osigurani u svim jedinicama radi maksimalne udobnosti i potpune prilagođenosti suvremenim zahtjevima turističkog najma. Unatoč iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini povijesne jezgre, Rive, restorana, trgovina i svih ključnih gradskih sadržaja, nekretnina je smještena na poziciji zaklonjenoj od gradske buke i prometa. Takva kombinacija blizine centra i mirnog okruženja čini je posebno privlačnom gostima koji žele biti u neposrednoj blizini gradskih zbivanja, a istovremeno uživati u privatnosti i miru. Riječ je o izuzetnoj investicijskoj prilici na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Splitu, koja objedinjuje vrhunsku mikrolokaciju, kvalitetno i moderno uređen prostor te već razvijeno i profitabilno turističko poslovanje, uz mogućnost nastavka korištenja bez dodatnih ulaganja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 10 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 772 €/m²
Razlika od medijana +81,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 829 €/m²–6 457 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
1 050 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
100 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
317487

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 10 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira