Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 4 730 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Split, Mertojak, Na predaj, 74,00 m²
Dvojizbový apartmán, Mertojak, 74 m2 Tento priestranný a mimoriadne pohodlný apartmán 74 m2 sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v Mertojaku, jednej z najtichších a najlepšie prepojených štvrtí v Splite.
Byt vyniká svojou kvalitnou dispozíciou, funkčnosťou a hojnosťou v prirodzenom svetle, ktoré vytvára teplú a príjemnú atmosféru po celý deň.Po vstupe do bytu ste požehnaní pohodlnou vstupnou halou, ktorá vedie k príjemnej atmosfére
Táto centrálna časť bytu je ideálna pre socializáciu, rodinné stretnutia alebo jednoducho užívať pohodlie domova každý deň.
Obývacia izba sa otvára na krytú lodžiu 6.93 m2, ktorá je ideálna na pitie rannej kávy alebo relaxáciu v pokoji po náročnom dni. Byt má dve pohodlné spálne 10.89 m2 a 14.19 m2, ktoré poskytujú dostatok priestoru na usporiadanie ranného jedla.
Kúpeľňa s toaletou sa nachádza medzi izbami a je zdobená a prakticky organizovaná.Byt je veľmi vzdušný, útulný a dobre udržiavaný, čo ďalej prispieva k celkovému dojmu tepla a funkčnosti.
Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti, ale v tesnej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlný každodenný život - obchody, kaviarne, školy, detské ihriská a mestská hromadná doprava.
Promenáda a športové ihriská sú tiež ľahko dostupné.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo investorov, ktorí hľadajú kvalitný byt v atraktívnej lokalite s vynikajúcim usporiadaním a všetkými konvenciami mestského života na dosah ruky.I340M

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 730 €/m²
Medián podobných ponúk 5 759 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 614 €/m²–6 940 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
311813

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje