Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán, Split, Mertojak, Na prodej, 74,00 m²
Dvoupokojový apartmán, Mertojak, 74 m2 Tento prostorný a velmi pohodlný apartmán 74 m2 se nachází ve druhém patře obytné budovy v Mertojaku, jedné z nejklidnějších a nejlépe propojených čtvrtí ve Splitu.
Byt vyniká svou kvalitní dispozicí, funkčností a hojností v přirozeném světle, které vytváří teplou a příjemnou atmosféru po celý den. Po vstupu do bytu jste požehnáni pohodlnou vstupní halou, která vede k příjemné atmosféře
Tato centrální část bytu je ideální pro socializaci, rodinná setkání nebo prostě užívat pohodlí domova každý den.
V obývacím pokoji se otevírá na kryté lodžie 6.93 m2, ideální pro pití ranní kávu nebo relaxaci v klidu po náročném day.The má dvě pohodlné ložnice 10.89 m2 a 14.19 m2, které poskytují dostatek prostoru pro organizaci ranní jídlo
Koupelna s toaletou se nachází mezi pokoji a je vyzdobená a prakticky organizovaná. Byt je mimořádně vzdušný, útulný a dobře udržovaný, což dále přispívá k celkovému dojmu tepla a funkčnosti.
Nachází se v klidné vilové čtvrti, přesto v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život - obchody, kavárny, školy, dětská hřiště a MHD.
Promenáda a sportovní hřiště jsou také snadno dostupné.Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, páry nebo investory, kteří hledají kvalitní byt v atraktivní lokalitě s vynikajícím uspořádáním a všemi konvencemi městského života na dosah ruky.I340M

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 730 €/m²

Medián podobných nabídek 5 759 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 614 €/m²–6 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 100 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 99 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Podobnost 97 % Split 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

311813

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia