In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Spalato, Mertojak, In vendita, 74,00 m²
Appartamento bilocale, Mertojak, 74 m2
Questo spazioso ed estremamente confortevole appartamento di 74 m² si trova al secondo piano di un edificio residenziale a Mertojak, uno dei quartieri più richiesti e meglio collegati di Spalato.
L'appartamento si distingue per la sua disposizione di qualità, funzionalità e abbondanza di luce naturale, che crea un'atmosfera calda e piacevole per tutto il giorno.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un comodo ingresso che conduce a un ampio spazio aperto in cui soggiorno, cucina e zona pranzo sono armoniosamente collegati.
Questa parte centrale dell'appartamento è ideale per socializzare, riunioni familiari o semplicemente per godere dei comfort di casa ogni giorno.
Il soggiorno si apre su una loggia coperta di 6.93 m², perfetta per bere il caffè del mattino o rilassarsi in pace dopo una giornata intensa.
L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli di 10.89 m² e 14.19 m², che offrono spazio sufficiente per organizzarsi secondo le esigenze della famiglia, dei bambini o come studio/stanza hobby.
Il bagno con WC si trova tra le stanze ed è decorato e pratico.
L'appartamento è estremamente arioso, accogliente e ben tenuto, il che contribuisce ulteriormente all'impressione complessiva di calore e funzionalità.
Si trova in una zona residenziale tranquilla, ma vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole - negozi, caffè, scuole, asili, parchi giochi per bambini e trasporti pubblici.
Passeggiate e campi sportivi sono facilmente accessibili.
Questa proprietà è una scelta ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un appartamento di qualità in una posizione attraente con una disposizione eccellente e tutte le comodità della vita urbana a portata di mano.
I34035Mertojak
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
SPLIT
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 100 %
Split
420 000 € · 75 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 99 %
Split
720 000 € · 75 m²
9 600 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
600 000 € · 75 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
340 000 € · 73 m²
4 658 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
339 000 € · 76 m²
4 461 €/m²
Somiglianza 97 %
Split
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 730 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia