À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Mertojak, 74 m²
Appartement deux pièces, Mertojak, 74 m2Cet spacieux et extrêmement confortable appartement de 74 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à Mertojak, l'un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Split.
L'appartement se distingue par sa disposition de qualité, sa fonctionnalité et son abondance de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.Au moment d'entrer dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée confortable qui mène à une ambiance plaisante
Cette partie centrale de l'appartement est idéale pour socialiser, les réunions familiales ou simplement profiter du confort de la maison au quotidien.
Le salon s'ouvre sur une loggia couverte de 6.93 m2, parfaite pour prendre votre café du matin ou vous détendre en paix après une journée difficile.L'appartement possède deux chambres confortables de 10.89 m2 et 14.19 m2, qui offrent suffisamment d'espace pour organiser le repas du matin
La salle de bains avec toilettes est située entre les pièces et est décorée et pratiquement organisée.L'appartement est extrêmement aéré, cosy et bien entretenu, ce qui renforce l'impression globale de chaleur et de fonctionnalité.
Il se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable - commerces, cafés, écoles, aires de jeux pour enfants et transports publics.
Les promenades et les terrains de sport sont également facilement accessibles.Ce bien est un choix idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs recherchant un appartement de qualité dans un emplacement attractif avec une excellente disposition et toutes les conventions de la vie urbaine à portée de main.I340M
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
SPLIT
320 000 € · 74 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 730 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia