Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 4 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S22 na treťom poschodí, čistá úžitková plocha 56 m2
V obľúbenom letovisku centrálnej Dalmácie, Okrug Gornji na Ciove, sa buduje obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže. Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné podlažie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patriacou k bytom v najvyššom poschodí. Budova bude mať výťah. Byt S22 na treťom poschodí (v projekte označený ako druhé poschodie) orientovaný na východ pozostáva z vstupnej plochy 2.8 m2, obytného priestoru 24 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), spálne 10 m2, kúpeľne 3.6 m2, krytých terás 11 m2 a neochranenej strešnej terasy 40 m2. Okna budú z PVC s moskytiérami a rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádna izolácia bude z polystyrénu (styroporu) hrubej 10 cm. V stavebnej fáze je stále možné zariadiť interiérové vybavenie. Byt S22 patrí k garážovému parkovaciemu miestu za cenu 20,000 eur. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie na začiatku 2028. Rezervácie sa momentálne prijímajú a po začiatku prác sa podpisuje predzmluva. Spôsob platby: rezervácia min. 5.000 eur / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní stavebného povolenia. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 175085 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s22-na-trecem-katu-neto-beneficial-povrsine-56-m2/175085/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 375 €/m²
Medián podobných ponúk 4 022 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–4 239 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–448 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
56 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
298937

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje