Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 4 408 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S21 na treťom poschodí s čistou úžitkovou plochou 76,65 m2
V obľúbenom letovisku strednej Dalmácie, Okrug Gornji na Ciovo, sa stavia obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže. Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné poschodie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patrí bytom v najvyššom poschodí. Budova bude mať výťah. Byt S21 na treťom poschodí (v projekte označený ako druhé poschodie) s orientáciou na juh bude pozostávať z vstupnej plochy 8.5 m2, obytného priestoru 21.6 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 10 m2 a 8 m2, kúpeľne 4 m2, toalety 1.85 m2 a krytej terasy 15.6 m2. Okna budú z PVC s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádna izolácia bude z polystyrénu s hrúbkou 10 cm. V stave výstavby je stále možné zariadiť interiérové vybavenie. Byt S21 má k dispozícii veľké garážové parkovacie miesto za cenu 25,000 eur. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie na začiatok 2028. Rezervácie sa momentálne prijímajú a po začiatku prác sa podpíše predzmluva. Spôsob platby: rezervačná minimálka. 5.000 euros / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 986932 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s21-na-trecem-katu-neto-beneficiaries-76-65-m2/986932/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 408 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 270 €/m²–4 198 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 304 €–608 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
289836

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 408 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje