Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S21 na treťom poschodí s čistou úžitkovou plochou 76,65 m2
V obľúbenom letovisku strednej Dalmácie, Okrug Gornji na Ciovo, sa stavia obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže.
Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné poschodie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patrí bytom v najvyššom poschodí.
Budova bude mať výťah.
Byt S21 na treťom poschodí (v projekte označený ako druhé poschodie) s orientáciou na juh bude pozostávať z vstupnej plochy 8.5 m2, obytného priestoru 21.6 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 10 m2 a 8 m2, kúpeľne 4 m2, toalety 1.85 m2 a krytej terasy 15.6 m2.
Okna budú z PVC s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádna izolácia bude z polystyrénu s hrúbkou 10 cm.
V stave výstavby je stále možné zariadiť interiérové vybavenie.
Byt S21 má k dispozícii veľké garážové parkovacie miesto za cenu 25,000 eur.
Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie na začiatok 2028.
Rezervácie sa momentálne prijímajú a po začiatku prác sa podpíše predzmluva.
Spôsob platby: rezervačná minimálka.
5.000 euros / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 986932
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s21-na-trecem-katu-neto-beneficiaries-76-65-m2/986932/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Okrug Gornji
247 737 € · 76 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Okrug Gornji
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
Okrug Gornji
241 956 € · 75 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
257 552 € · 75 m²
3 434 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
214 416 € · 74 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 97 %
Okrug Gornji
238 432 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 97 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
Okrug Gornji
234 072 € · 73 m²
3 206 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 408 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia