Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 39 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 160 000 € 4 103 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S8 na prvom poschodí, čistá úžitková plocha 39 m2
V obľúbenom rezorte strednej Dalmácie, Okrug Gornji na Ciovo sa buduje obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti od pláže 370 m. Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné poschodie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patrícej k bytom v najvyššom poschodí. Nehnuteľnosť bude mať výťah. Byt S8 na prvom poschodí (v projekte označený ako prízemie) orientácia juh pozostáva z obytného priestoru 18.8 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), spálne 9 m2, kúpeľne 3.3 m2 a krytej terasy 15 m2. Všetky byty budú vybavené podlahovým kúrením a klimatizáciou. Okna budú z PVC s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádna izolácia bude z polystyrénu s hrúbkou 10 cm. V stavebnej fáze je ešte možné zariadiť interiérové vybavenie. Byt S8 patrí k garážovému parkovaciemu miestu za cenu 20,000 euros. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie začiatkom 2028. Rezervácie sa momentálne prijímajú a po začiatku prác sa podpíše predzmluva. Spôsob platby: rezervačná min. 5.000 euros / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 635422 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnine/trogir-okrug-gornji-apartment-s8-na-prvom-katu-neto-beneficiaries-39-m2/635422/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 103 €/m²
Medián podobných ponúk 4 216 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 010 €/m²–4 450 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 €–312 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
39 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
294846

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje