Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 4 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S13 na druhom poschodí s čistou úžitkovou plochou 60 m2
V obľúbenom letovisku strednej Dalmácie, Okrug Gornji na Ciove, sa buduje obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže. Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné poschodie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patrí bytom v najvyššom poschodí. Budova bude mať výťah. Byt S13 na druhom poschodí (v projekte označený ako prvé poschodie) orientovaný na juh pozostáva z vstupnej plochy 6 m2, obytného priestoru 21 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 10 m2 a 8 m2, kúpeľne 4 m2, toalety 2 m2 a krytých terás 15 m2. Okna budú z PVC s proti komárskou sieťou a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádna izolácia bude z polystyrénu s hrúbkou 10 cm. V stave výstavby je stále možné zariadiť interiérové úpravy. Byt S13 má veľké garážové parkovacie miesto za cenu 25,000 eur. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie začiatkom 2028. Rezervácie sú momentálne prijímané a po začiatku prác sa podpíše predzmluva. Spôsob platby: rezervačná min. 5.000 eur / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 478624 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s13-na-drugom-katu-neto-beneficial-povrsine-60-m2/478624/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 167 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–480 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
296233

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje