Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S19 na treťom poschodí s čistou úžitkovou plochou 73,7 m2
V obľúbenom letovisku strednej Dalmácie, Okrug Gornji na ostrove Ciovo, sa buduje obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže.
Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné poschodie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patrí bytom v najvyššom poschodí.
Budova bude mať výťah.Byt S19 na treťom poschodí (v projekte označený ako druhé poschodie) s orientáciou na juh pozostáva z vstupnej plochy 6 m2, obytného priestoru 21 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 10 m2 a 8 m2, kúpeľne 4 m2, toalety 2 m2, krytého balkóna 15 m2 a nevybaveného terasy.
Okna budú z PVC s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádová izolácia bude z polystyrénu (styroporu) hrubej 10 cm. V stavebnej fáze je stále možné zariadiť interiérové vybavenie. Byt S19 má veľké garážové parkovacie miesto za cenu 25,000 euros. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie na začiatku 2028.
Rezervácie sa momentálne prijímajú a po začiatku prác sa podpíše predzmluva.
Spôsob platby: reservation min.
5.000 euros / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 364119
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s19-na-trecem-katu-neto-beneficiaries-73-7-m2/364119/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Okrug Gornji
234 072 € · 73 m²
3 206 €/m²
Podobnosť 100 %
Okrug Gornji
346 227 € · 72 m²
4 809 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
364 450 € · 72 m²
5 062 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
214 416 € · 74 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
231 390 € · 72 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
238 432 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug Gornji
241 956 € · 75 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 97 %
Okrug Gornji
257 552 € · 75 m²
3 434 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia