Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 325 000 € 4 452 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S19 na treťom poschodí s čistou úžitkovou plochou 73,7 m2
V obľúbenom letovisku strednej Dalmácie, Okrug Gornji na ostrove Ciovo, sa buduje obytná budova s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže. Objekt sa buduje na 5 poschodiach (jedno podzemné poschodie a štyri nadzemné poschodia) s využiteľnou strešnou terasou patrí bytom v najvyššom poschodí. Budova bude mať výťah.Byt S19 na treťom poschodí (v projekte označený ako druhé poschodie) s orientáciou na juh pozostáva z vstupnej plochy 6 m2, obytného priestoru 21 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), dvoch spální 10 m2 a 8 m2, kúpeľne 4 m2, toalety 2 m2, krytého balkóna 15 m2 a nevybaveného terasy. Okna budú z PVC s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádová izolácia bude z polystyrénu (styroporu) hrubej 10 cm. V stavebnej fáze je stále možné zariadiť interiérové vybavenie. Byt S19 má veľké garážové parkovacie miesto za cenu 25,000 euros. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie na začiatku 2028. Rezervácie sa momentálne prijímajú a po začiatku prác sa podpíše predzmluva. Spôsob platby: reservation min. 5.000 euros / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 364119 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s19-na-trecem-katu-neto-beneficiaries-73-7-m2/364119/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 452 €/m²
Medián podobných ponúk 3 694 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 173 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 292 €–584 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
73 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
297256

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje