Apartmán Jelsa

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - Byt v Jelse
Jedinečný byt v novostavbe umiestnený v pokojnej časti nádhernej Jelse na ostrove Hvar. S rozlohou 46 m² ponúka pohodlný obytný priestor rozdelený do dvoch izieb, z ktorých jedna je spálňová. Kvalitná novostavba zaručuje vysoké štandardy výstavby a moderné materiály, čo znamená minimálne náklady na údržbu. Pláž je vzdialená len 400 metrov – ideálne pre celoročnú dovolenku alebo prenájom. Dopyt po nehnuteľnostiach na Hvaru nikdy nebol väčší a takéto príležitosti rýchlo zmiznú z trhu. Nezmeškajte svoju šancu investovať do jednej z najžiadanejších destinácií Jadranu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 326 €/m²

Medián podobných ponúk 5 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 107 €/m²–5 719 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnosť 90 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnosť 80 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnosť 80 % Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnosť 73 % Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 73 % Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Podobnosť 71 % Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnosť 71 % Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 161 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #373022 Plocha: 46 m² Izby: 2 Táto varianta 245 000 €
• Apartmán · #373020 Plocha: 140 m² Izby: 3 655 000 €
• Apartmán · #373021 Plocha: 284 m² Izby: 3 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

373022

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 5 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia