Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 5 326 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa - Mieszkanie w Jelsi
Unikalny apartament w nowej zabudowie położony w spokojnej części pięknej Jelse na wyspie Hvaru. Powierzchnia 46 m², oferuje wygodną przestrzeń życiową rozplanowaną na dwa pokoje, z których jeden jest sypialny. Wysokiej jakości nowa zabudowa gwarantuje wysokie standardy budowy i nowoczesne materiały, co oznacza minimalne koszty utrzymania. Plaża znajduje się zaledwie 400 metrów – idealnie na całoroczny wypoczynek lub wynajem. Popyt na nieruchomości na Hvaru nigdy nie był większy, a takie okazje szybko znikają z rynku. Nie przegap swojej szansy na inwestycję w jedną z najbardziej pożądanych destynacji Adriatyku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 326 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 442 €/m²

Różnica względem mediany -2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 107 €/m²–5 719 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobieństwo 90 %

Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobieństwo 80 %

Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobieństwo 73 %

Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 73 %

Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 71 %

Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 71 %

Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 161 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373022

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 5 326 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.