Appartamento Jelsa

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - Appartamento a Jelsa
Unico appartamento in nuova costruzione situato in una zona tranquilla della splendida Jelse sull'isola di Hvar. Di superficie 46 m², offre uno spazio abitativo confortevole distribuito in due stanze, di cui una è da letto. La nuova costruzione di qualità garantisce alti standard edilizi e materiali moderni, il che significa costi di manutenzione minimi. La spiaggia è distante solo 400 metri – ideale per una vacanza tutto l'anno o per l'affitto. La domanda di immobili a Hvar non è mai stata così alta, e opportunità come questa scompaiono rapidamente dal mercato. Non perdere la tua occasione di investimento in una delle destinazioni più richieste del Adriatico!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 326 €/m²

Mediana di annunci simili 5 442 €/m²

Differenza dalla mediana -2,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 107 €/m²–5 719 €/m² Confrontato con 16 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Jelsa): 2 780 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 161 € In base all’aliquota comunale di Jelsa per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #373022 Superficie: 46 m² Locali: 2 Questa variante 245 000 €
• Appartamento · #373020 Superficie: 140 m² Locali: 3 655 000 €
• Appartamento · #373021 Superficie: 284 m² Locali: 3 750 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Jelsa

Distretto

Jelsa

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21465

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Distanza dal mare

400 m

Anno di costruzione

2026

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

373022

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 5 326 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Jelsa — una mediana di 2 780 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Gelsa (Croazia)

Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.

Popolazione: 3 501

Fonte: Wikipedia