Stan Jelsa

Opis nekretnine

Novogradnja - Stan u Jelsi
Jedinstven stan u novogradnji smješten u mirnom predjelu prekrasne Jelse na otoku Hvaru. Površine 46 m², nudi udoban životni prostor raspoređen u dvije sobe, od kojih je jedna spavaća. Kvalitetna novogradnja garantira visoke standarde gradnje i suvremene materijale, što znači minimalne troškove održavanja. Plaža je udaljena samo 400 metara – idealno za cjelogodišnji odmor ili iznajmljivanje. Potražnja za nekretninama na Hvaru nikada nije bila veća, a ovakve prilike brzo nestaju s tržišta. Ne propustite svoju šansu za investiciju u jednu od najtraženijih destinacija Jadrana!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 326 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 442 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 107 €/m²–5 719 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelsa 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Sličnost 90 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Sličnost 80 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Sličnost 80 % Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Sličnost 73 % Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 73 % Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Sličnost 71 % Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 71 % Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 161 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #373022 Površina: 46 m² Sobe: 2 Ova varijanta 245 000 €
• Stan · #373020 Površina: 140 m² Sobe: 3 655 000 €
• Stan · #373021 Površina: 284 m² Sobe: 3 750 000 €

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jelsa

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

373022

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 5 326 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jelsa

Jelsa je općina u Hrvatskoj, na otoku Hvaru, Splitsko-dalmatinska županija.

Broj stanovnika: 3 501

Izvor: Wikipedia