Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Krásny, jedinečný byt vo výbornej lokalite!164 m2
Zprostredkovávame predaj krásneho priestranného bytu o rozlohe 164 m2, nachádzajúceho sa v časti Bačvice v malom dome s iba tromi poschodiami.
Byt je dvojposchodový a nachádza sa na treťom poschodí v budove bez výťahu.
V prvom poschodí je veľká jedáleň s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a sklad.
Krásne schodisko lemované exotickým parketom vedie na druhé poschodie, kde je veľký obývač, s výstupom na južnú terasu, z ktorej je nádherný otvorený výhľad na more, prístav, Aci marínu, Marjan, dve spálne, šatník, kúpeľňu so sprchou a jacuzzi.
V celom byte bolo realizované podlahové kúrenie na loggii na olej.
Majitelia momentálne využívajú 2 parkovacie miesta, s mesačným poplatkom (300,00 kn each).The apartment is unique thanks to the concept and content.
Mimoriadne pôvabný a plný svetla, vzdušný a orientovaný na všetky štyri strany sveta.
V byte bola vykonaná kompletná adaptácia, vymenené inštalácie elektriny a vody a betónová medzipodlažná konštrukcia.
Mimoriadne tichá lokalita, len niekoľko minút chôdze k pobrežiu, centru mesta a pláži Bačvice.
Všetky vybavenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Tento byt je mimoriadne vhodný pre pekný rodinný život, ako aj pre komerčné účely (turistický ruch).Price; 800,000 EuroDocumentation and ownership orderly.View of this property is possible with the signing of the Mediation Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.All agency fee is 2% of the total agreement.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 80 %
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 80 %
SPLIT
530 000 € · 160 m²
3 313 €/m²
Podobnosť 80 %
Meje
1 550 000 € · 169 m²
9 172 €/m²
Podobnosť 79 %
Meje
1 860 000 € · 169 m²
11 006 €/m²
Podobnosť 79 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Podobnosť 76 %
Meje
2 400 000 € · 166 m²
14 458 €/m²
Podobnosť 76 %
Meje
1 350 000 € · 175 m²
7 714 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²
Obytná plocha: 164 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia