Apartment Bačvice
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wunderschöne, einzigartige Wohnung in toller Lage! 164 m2
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen geräumigen Wohnung von 164 m2, die sich im Bereich von Bacvice in einem kleinen Gebäude mit nur drei Etagen befindet.
Die Wohnung ist zweistöckig und befindet sich im dritten Stock, in einem Gebäude ohne Aufzug.
Im ersten Stock befindet sich ein großer Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Eine wunderschöne Treppe mit exotischem Parkett führt in die zweite Etage, auf der sich ein großes Wohnzimmer befindet, mit Zugang zur Südterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, den Hafen, die Aci Marina, Marjan, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi.
Durch die gesamte Wohnung wurde eine Fußbodenheizung mit Heizöl durchgeführt.
Die Eigentümer nutzen derzeit 2 Parkplätze mit monatlicher Gebühr (300,00 HRK pro Ort).Die Wohnung ist einzigartig aufgrund der Konzeption und des Inhalts.
Extrem charmant und voller Licht, luftig und auf allen vier Seiten der Welt positioniert.
In der Wohnung wurden eine vollständige Anpassung, eine geänderte Installation von Strom und Wasser sowie eine Beton-Zwischengeschosskonstruktion durchgeführt.
Sehr ruhige Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Uferpromenade, dem Stadtzentrum und dem Strand Bacvice entfernt.
Alle Inhalte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist sehr komfortabel für ein schönes Familienleben, sowie für kommerzielle Zwecke (Beruf des Tourismus).Preis; 800.000 EuroDokumentation und Eigentum ordentlich.Besichtigung dieser Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, zum Schutz des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch von nicht registrierten Personen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Agenturgebühr: 3 % des vereinbarten Preises.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 800 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bačvice
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 164 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 219120
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 4 878 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 164 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
