Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Prekrasan, jedinstven stan na top lokaciji!164 m2
Posredujemo u prodaji prekrasnog prostranog stana površine 164 m2, smještenog na predjelu Bačvice u malom objektu sa svega tri kata. Stan je dvoetažan te se nalazi na trećem katu, u objektu bez lifta. Na prvoj etaži nalazi se velika blagovaonica sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica te sprema. Prekrasno stubište obloženo egzotičnim parketom vodi na drugu etažu na kojoj se nalazi veliki dnevni boravak, s izlazom na južnu terasu s koje se pruža predivan otvoreni pogled na more, luku, Aci marinu, Marjan, dvije spavaće sobe, garderobna soba, kupaonica u kojoj se nalazi tuš i jacuzzi. Kroz cijeli stan je provedeno etažno grijanje na lož ulje. Vlasnici trenutno koriste 2 parking mjesta, uz mjesečno plaćanje naknade (300,00 kn po svakom mjestu).Stan je jedinstven zahvaljujući koncepciji i sadržaju. Izuzetno šarmantan te pun svijetla, prozračan te pozicioniran na sve četiri strane svijeta. U stanu je izvršena potpuna adaptacija, promijenjene instalacije struje i vode, te betonska međukatna konstrukcija. Izuzetno mirna lokacija, udaljena svega par minuta hoda do same rive, centra grada, te plaže Bačvice. Svi sadržaju se nalaze u neposrednoj blizini. Ovaj stan je izuzetno ugodan za lijep obiteljski život, kao i za komercijalne svrhe (bavljenje turizmom).Cijena; 800.000 EuraDokumentacija i vlasništvo uredno.Razgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u sladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija 2% od ukupne dogovorene kupoprodajne cijene.Sve informacije molimo na,kontakt: 095 3972 341 (Meri)
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Sličnost 80 %
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Sličnost 80 %
SPLIT
530 000 € · 160 m²
3 313 €/m²
Sličnost 80 %
Meje
1 550 000 € · 169 m²
9 172 €/m²
Sličnost 79 %
Meje
1 860 000 € · 169 m²
11 006 €/m²
Sličnost 79 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Sličnost 76 %
Meje
2 400 000 € · 166 m²
14 458 €/m²
Sličnost 76 %
Meje
1 350 000 € · 175 m²
7 714 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 4 878 €/m²
Stambena površina: 164 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia