Stan Bačvice

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 164 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 800 000 € 4 878 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasan, jedinstven stan na top lokaciji!164 m2
Posredujemo u prodaji prekrasnog prostranog stana površine 164 m2, smještenog na predjelu Bačvice u malom objektu sa svega tri kata. Stan je dvoetažan te se nalazi na trećem katu, u objektu bez lifta. Na prvoj etaži nalazi se velika blagovaonica sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica te sprema. Prekrasno stubište obloženo egzotičnim parketom vodi na drugu etažu na kojoj se nalazi veliki dnevni boravak, s izlazom na južnu terasu s koje se pruža predivan otvoreni pogled na more, luku, Aci marinu, Marjan, dvije spavaće sobe, garderobna soba, kupaonica u kojoj se nalazi tuš i jacuzzi. Kroz cijeli stan je provedeno etažno grijanje na lož ulje. Vlasnici trenutno koriste 2 parking mjesta, uz mjesečno plaćanje naknade (300,00 kn po svakom mjestu).Stan je jedinstven zahvaljujući koncepciji i sadržaju. Izuzetno šarmantan te pun svijetla, prozračan te pozicioniran na sve četiri strane svijeta. U stanu je izvršena potpuna adaptacija, promijenjene instalacije struje i vode, te betonska međukatna konstrukcija. Izuzetno mirna lokacija, udaljena svega par minuta hoda do same rive, centra grada, te plaže Bačvice. Svi sadržaju se nalaze u neposrednoj blizini. Ovaj stan je izuzetno ugodan za lijep obiteljski život, kao i za komercijalne svrhe (bavljenje turizmom).Cijena; 800.000 EuraDokumentacija i vlasništvo uredno.Razgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u sladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija 2% od ukupne dogovorene kupoprodajne cijene.Sve informacije molimo na,kontakt: 095 3972 341 (Meri)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 878 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 633 €/m²
Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 903 €/m²–9 043 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 820 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 564 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
800 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bačvice
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
164 m²
Sobe
5
Kupaonice
2
ID oglasa
219120

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 4 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 164 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bačvice, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira