Apartmán Bačvice

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 164 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 4 878 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný, jedinečný byt ve skvělé lokalitě!164 m2
Zprostředkováváme prodej krásného prostorného bytu o rozloze 164 m2, nacházejícího se v části Bačvice v malém domě se třemi patry. Byt je dvoupodlažní a nachází se ve třetím patře v domě bez výtahu. V prvním patře je velká jídelna s kuchyní, dvě ložnice, koupelna a úložný prostor. Krásné schodiště lemované exotickým parketem vede do druhého patra, kde je velký obývací pokoj s výstupem na jižní terasu, odkud je nádherný otevřený výhled na moře, přístav, Aci marin, Marjan, dvě ložnice, šatna, koupelna se sprchou a jacuzzi. V celém bytě bylo instalováno podlahové vytápění na olej v loggiích. Majitelé v současnosti využívají 2 parkovací místa s měsíčním poplatkem (300,00 kn each).Byt je jedinečný díky konceptu a vybavení. Extrémně půvabný, plný světla, vzdušný a orientovaný na všechny čtyři strany světa. V bytě byla provedena kompletní adaptace, vyměněny elektroinstalace a vodovod, a betonová mezipodlažní konstrukce. Velmi klidná lokalita, jen pár minut chůze k přístavišti, centru města a pláži Bačvice. Všechny služby jsou v bezprostřední blízkosti. Tento byt je výborný pro pohodlný rodinný život i pro komerční účely (turistický provoz).Cena; 800,000 EuroDokumentace a vlastnictví v pořádku.Prohlídka této nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, aby byl majitel chráněn před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.Všechna provize agentury činí 2% z celkové smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 878 €/m²
Medián podobných nabídek 6 633 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–9 017 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 820 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bačvice
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
164 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
219120

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 164 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bačvice, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje