In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Bellissimo appartamento unico in un'ottima posizione! 164 m2
Intermediamo nella vendita di un magnifico e spazioso appartamento di 164 m2, situato nella zona di Bačvice in un piccolo edificio di appena tre piani.
L'appartamento è duplex e si trova al terzo piano, in un edificio senza ascensore.
Al primo piano c'è una grande sala da pranzo con cucina, due camere da letto, un bagno e una dispensa.
Una splendida scala rivestita in parquet esotico conduce al secondo piano, dove si trovano un ampio soggiorno con uscita su una terrazza sud con una magnifica vista aperta sul mare, sul porto, sull'Aci Marina, sul Marjan, due camere da letto, una stanza guardaroba, un bagno con doccia e jacuzzi.
In tutto l'appartamento è stato installato un riscaldamento a pavimento a olio combustibile.
I proprietari attualmente utilizzano 2 posti auto, con pagamento mensile di una tassa (300,00 kn per ogni posto).L'appartamento è unico grazie al concetto e ai contenuti.
Estremamente affascinante, pieno di luce, arioso e posizionato su tutti e quattro i lati del mondo.
L'appartamento ha subito una completa ristrutturazione, con impianti elettrici e idrici sostituiti e una struttura in cemento tra i piani.
Posizione estremamente tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla riva, dal centro città e dalla spiaggia di Bačvice.
Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento è estremamente adatto per una bella vita familiare, così come per scopi commerciali (turismo).Prezzo; 800.000 EuraDocumentazione e proprietà in ordine.La visita di questa proprietà è possibile previa firma di un Contratto di mediazione, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare.Commissione dell'agenzia 2% sul prezzo di vendita concordato.Per tutte le informazioni, contattare: 095 3972 341 (Meri)
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 80 %
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
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SPLIT
530 000 € · 160 m²
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Meje
1 550 000 € · 169 m²
9 172 €/m²
Somiglianza 79 %
Meje
1 860 000 € · 169 m²
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SPLIT
385 000 € · 162 m²
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Meje
2 400 000 € · 166 m²
14 458 €/m²
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Meje
1 350 000 € · 175 m²
7 714 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 878 €/m²
Superficie abitabile: 164 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia