Appartamento Bačvice

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Camere 164 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 4 878 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento unico in un'ottima posizione! 164 m2
Intermediamo nella vendita di un magnifico e spazioso appartamento di 164 m2, situato nella zona di Bačvice in un piccolo edificio di appena tre piani. L'appartamento è duplex e si trova al terzo piano, in un edificio senza ascensore. Al primo piano c'è una grande sala da pranzo con cucina, due camere da letto, un bagno e una dispensa. Una splendida scala rivestita in parquet esotico conduce al secondo piano, dove si trovano un ampio soggiorno con uscita su una terrazza sud con una magnifica vista aperta sul mare, sul porto, sull'Aci Marina, sul Marjan, due camere da letto, una stanza guardaroba, un bagno con doccia e jacuzzi. In tutto l'appartamento è stato installato un riscaldamento a pavimento a olio combustibile. I proprietari attualmente utilizzano 2 posti auto, con pagamento mensile di una tassa (300,00 kn per ogni posto).L'appartamento è unico grazie al concetto e ai contenuti. Estremamente affascinante, pieno di luce, arioso e posizionato su tutti e quattro i lati del mondo. L'appartamento ha subito una completa ristrutturazione, con impianti elettrici e idrici sostituiti e una struttura in cemento tra i piani. Posizione estremamente tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla riva, dal centro città e dalla spiaggia di Bačvice. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è estremamente adatto per una bella vita familiare, così come per scopi commerciali (turismo).Prezzo; 800.000 EuraDocumentazione e proprietà in ordine.La visita di questa proprietà è possibile previa firma di un Contratto di mediazione, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare.Commissione dell'agenzia 2% sul prezzo di vendita concordato.Per tutte le informazioni, contattare: 095 3972 341 (Meri)

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 878 €/m²
Mediana di annunci simili 6 633 €/m²
Differenza dalla mediana -26,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 903 €/m²–9 043 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 820 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 564 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bačvice
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
164 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
219120

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bačvice, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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