Mieszkanie Bačvice

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 164 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 800 000 € 4 878 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne, wyjątkowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji 164 m2!
Pośredniczymy w sprzedaży pięknego przestronnego apartamentu o powierzchni 164 m2, położonego w części Bačvice w małym budynku zaledwie trzech kondygnacji. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne i znajduje się na trzecim piętrze, w budynku bez windy. Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i schowek. Piękne schody wyłożone egzotycznym parkietem prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się duży salon z wyjściem na południowy taras, z którego rozciąga się piękny otwarty widok na morze, port, marinę Aci, Marjan, dwie sypialnie, garderobę, łazienkę z prysznicem i jacuzzi. W całym mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe na olej. Właściciele aktualnie korzystają z 2 miejsc parkingowych, z miesięczną opłatą (300,00 kn każde). Apartament jest wyjątkowy dzięki koncepcji i zawartości. Niezwykle urokliwy, pełen światła, przewiewny i położony na wszystkich czterech stronach świata. W mieszkaniu przeprowadzono pełną adaptację, wymieniono instalacje elektryczne i wodne oraz betonową konstrukcję między piętrami. Bardzo cicha lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem do nabrzeża, centrum miasta i plaży Bačvice. Wszystkie udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ten apartament jest niezwykle przyjazny dla rodzinnego życia, jak i do celów komercyjnych (turystyka).Cena; 800,000 Euro Dokumentacja i własność w porządku. Wgląd do tej nieruchomości jest możliwy po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, w celu ochrony właściciela przed wizytami osób nieuprawnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencji wynosi 2% od całkowitej wartości umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 878 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 633 €/m²
Różnica względem mediany -26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 875 €/m²–9 017 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 820 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 564 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bačvice
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
164 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
ID ogłoszenia
219120

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 164 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bačvice, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.