Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
30 m od pláže - moderný strešný apartmán s 3 spálňami, priestranným balkónom a strešnou terasou
Budova s 2 apartmánmi a 6 apartmánmi, len 30 m od pláže v druhom rade.
Moderná výstavba
Kvalitné materiály
TOP LOKÁCIA
Byt č.
7. na 2. poschodí (PENTHAUS): vstup, predsieň, kúpeľňa, spálňa 1, spálňa 2, spálňa 3 s kúpeľňou, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, a terasa o rozlohe 42,64 m2 + strešná terasa 70 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena: 751.452,000 s DPH
Článok 1
Požiarne dvere, ochrana proti vlámaniu
Článok 2
Vonknajšie PVC-GELANA okná s izolačnými sklami, hliníkové rolietové žalúzie, rolietové žalúzie a bočné siete proti hmyzu, elektrické otváranie rolietových žalúzií na všetkých oknách;
Článok 3
Portafón - interkom, anténny systém, podlahové kúrenie, klimatizácia s vykurovaním a chladením, tri jednotky (izby, obývačka a kuchyňa)
4. Elektroinštalácie s modulárnymi zásuvkami a vypínačmi – stropné LED svietidlá.
5.
Keramické podlahy 10 mm, kvalitná laminátová podlaha s hrúbkou 12 mm, v izbách, steny kúpeľňových keramík;
Článok 3
Kúpeľňa – záchodová misa s vstavaným GROHE kohútikom, kúpeľňový blok s VOXORT zrkadlom, sprchová kabína so skleneným bočným panelom, pripojenie na práčku, ústredňa teplej vody ARISTON 80 L pre kúpeľne a kuchyne, značka Hansgrohe (spinach);
7.
Vnútorné steny bytu omietnuté systémom ROFIX, vyleštené a natreté bielou farbou;
8.
Terasa – sklenený plot, tvrdené sklo 2 × 8 mm;
9.
Pripojenie (kamín) pre pevné palivové peci;
10.
Stupňový systém s dómom pripojeným k senzoru, ktorý v prípade dymu otvorí;
11.
Kanalizačný bio jamník vlastnený objektom;
12.
Vodné pripojenie s meračom vlastneným bytom;
13.
Pripojenie na elektrickú sieť s meračom vlastneným bytom;
14.
Jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia + 1
15. Fasáda: polystyrén 8 cm, finálna vrstva akryl 2,5 mm, systém ROFIX
Vlastné ID: iro-175
Energetická trieda: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
595 000 € · 186 m²
3 199 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
716 586 € · 183 m²
3 916 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 751 452 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 192 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 40308
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 751 452 € · Cena za m²: 3 914 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 192 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
