Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 192 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 751 452 € 3 914 €/m²

Opis nekretnine

30m zum Strand - moderne Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, großzügigem Balkon und Dachterrasse
U gradnji zgrada sa 2 apartmana i 6 stanova , samo 30m od plaže u drugom redu.
Moderna gradnja
Kvalitetni materijali
TOP LOKACIJA
STAN br 7 na 2.katu (PENTHAUS) :ulaz, hodnik, kupaonica, spavaća soba 1, spavaća soba2, spavaća soba 3 sa kupaonicom , WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak, i terasa površine 42,64 m2 + krovna terasa od 70m2 . Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Cijena: Cijena: 751.452,000€ sa PDV-om
1. Ulazna vrata protupožarna, protuprovalna
2. Vanjska stolarija PVC-GELANA s izo staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, elektro otvaranje roleta na svim prozorima;
3. Portafon - parlafon , antenski sustav, podno grijanje električno, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem , tri jedinice ( sobama , dnevni i kuhinja )
4.Elektro instalacije s modularnim utičnicama i prekidačima - nadgradne lampe led.
5. Podovi keramika 10mm, visoko kvalitetni laminat debljine 12 mm, u sobama, zidovi kupaone keramika;
6. Kupaonica - WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, tuš s bočnom staklenom stranicom, priključak za perilicu rublja, bojler za toplu vodu ARISTON 80L kupaonice i kuhinje, špine marke Hansgrohe;
7. Unutarnji zidovi stana žbukani s ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom;
8. Terasa - staklena ograda, kaljeno staklo 2x8 mm;
9. Priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva;
10. Sustav za odimljavanje u stubištu, kupola povezan sa senzorom koja u slučaju dima ista se otvara;
11. Kanalizacija – Bio jama u vlasništvu objekta;
12. Priključak vode s brojilom u vlasništvu stana;
13. Priključak na električnu mrežu s brojilom u vlasništvu stana;
14. Parkirno mjesto jedno s mogućnošću kupnje + 1
15.Fasada stiropor 8cm završno akrilat 2,5 mm ROFIX sistem
Šifra objekta: iro-175
Energetska klasa: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 914 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²
Razlika od medijana +15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 013 €/m²–4 017 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 440 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
751 452 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
192 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
40308

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 751 452 € · Cijena po m²: 3 914 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira