Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
30 m dalla spiaggia - moderno attico con 3 camere da letto, ampio balcone e terrazza sul tetto
Edificio con 2 appartamenti e 6 appartamenti in costruzione, a soli 30 metri dalla spiaggia in seconda fila.
Costruzione moderna
Materiali di qualità
POSIZIONE TOP
APPARTAMENTO n.7 al 2° piano (ATTICO): ingresso, disimpegno, bagno, camera 1, camera 2, camera 3 con bagno, wc, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo di 42,64 mq + altana di 70 mq. L'appartamento dispone di un posto auto.
Prezzo: Prezzo: € 751.452.000 IVA inclusa
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione
2. Carpenteria esterna in PVC-GELAN con vetri isolanti, persiane in alluminio, avvolgibili e zanzariere laterali, apertura elettrica delle persiane su tutte le finestre;
3. Citofono - citofono, impianto antenna, riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata con riscaldamento e raffrescamento, tre unità (camere, soggiorno e cucina)
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari - plafoniere a led.
5. Pavimenti in ceramica 10 mm, laminato di alta qualità spessore 12 mm, nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta GROHE integrata, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con lato in vetro, attacco per lavatrice, bollitore per acqua calda ARISTON 80L per bagno e cucina, piastrelle marca Hansgrohe;
7. Le pareti interne dell'appartamento intonacate con il sistema ROFIX, lisciate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - recinzione in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (camino) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di estrazione fumi nel vano scala, cupola collegata ad un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Rete fognaria – Biofossa di proprietà della struttura;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto + 1
15. Polistirolo per facciate 8 cm, finitura acrilica 2,5 mm Sistema ROFIX
Codice oggetto: iro-175
Classe energetica: A+
Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 751 452 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 192 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Vicino al mare
- Sì
- ID annuncio
- 40308
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 751 452 € · Prezzo al m²: 3 914 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 192 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
