Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Chorvátsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – moderný byt na 1. poschodí so 4 spálňami, 2 terasami a 3 parkovacími miestami, 137,91 m²
Moderný byt na prvom poschodí so štyrmi spálňami, dvoma terasami a tromi parkovacími miestami – Tribunj pri Vodiciach
Popis nehnuteľnosti
Na predaj je vysoko kvalitne zariadený byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej a starostlivo udržiavanej bytovej budovy v Tribunji, len niekoľko minút od mora.
Budova vyniká moderným dizajnom a premysleným rozložením miestností.
Byt s celkovou plochou 153,95 m2 pozostáva zo štyroch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej a svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ako aj dvoch prekrytých terás ideálnych na oddych.
K bytu patria aj skladové priestory a tri súkromné parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť spája moderný komfort, priestrannosť a stredomorskú atmosféru – ideálna na rodinný život alebo ako luxusná rezidencia na dovolenku.
Detaily bytu
- Lokalita: Tribunj, Chorvátsko
- Poschodie: prvé poschodie
- Celková plocha: 137,91 m2
- Úžitková plocha: 109,83 m2
Dispozícia miestností:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, skladových priestorov, priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, štyroch spální a dvoch kúpeľní.
Terasy:
- Prekrytá terasa (juhozápad): 19,30 m2
- Prekrytá terasa (juhovýchod): 18,54 m2
Ďalšie plochy:
- Parkovacie miesto 1: 20,30 m2
- Parkovacie miesto 2: 18,10 m2
- Parkovacie miesto 3 v dvore: 12,60 m2
Zariadenie a výhody
Byt vyniká špičkovou kvalitou stavby, priestrannými vonkajšími plochami a moderným vybavením:
- Priestranné a svetlé priestory s otvoreným pôdorysom
- Moderná kuchyňa s jedálňou
- Klimatizácia a podlahové kúrenie
- Dve veľké prekryté terasy
- Tri parkovacie miesta
- Upravené a tiché susedstvo
- Vzdialenosť od mora: len 900 m
- Ideálne na bývanie alebo ako apartmán na dovolenku
Lokalita – Tribunj
Tribunj sa nachádza priamo pri Vodiciach na krásnom dalmátskom pobreží a je známy svojím čarovným starým jadrom, marínou a tichou atmosférou.
Budova je situovaná na atraktívnej lokalite, v blízkosti reštaurácií, obchodov a promenády.
- Šibenik: 15 minút
- Letisko Zadar: 45 minút
- Letisko Split: 60 minút
Špecifiká
Byt ohromuje funkčným rozložením a vysokou kvalitou stavby.
Štyri spálne, dve kúpeľne, dve terasy a tri parkovacie miesta poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí a pohodlný život.
Nehnuteľnosť je ideálna na vlastné bývanie alebo na turistický prenájom a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.
Kontakt
Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem viac informácií a zorganizujem obhliadku.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S316
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Vodice
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
518 000 € · 109 m²
4 752 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
445 000 € · 110 m²
4 045 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 798 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia