Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

5 Sobe 109 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 850 000 € 7 798 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Šibenik, Vodice (Tribunj) – moderan stan na 1. Katu s 4 spavaće sobe, 2 terase i 3 parkirna mjesta, 137,91 m²
Moderan stan na prvom katu s četiri spavaće sobe, dvije terase i tri parkirna mjesta – Tribunj pokraj Vodica Opis nekretnine Na prodaju je visokokvalitetno opremljen stan koji se nalazi na prvom katu moderne i uredno održavane stambene zgrade u Tribunju, svega nekoliko minuta od mora. Zgrada se ističe modernim dizajnom i promišljenim rasporedom prostorija. Stan ukupne površine 153,95 m2 sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije natkrivene terase idealne za opuštanje. Uz stan dolaze i spremište te tri privatna parkirna mjesta. Ova nekretnina spaja moderan komfor, prostranost i mediteranski ugođaj – savršena za obiteljski život ili kao luksuzna rezidencija za odmor. Detalji stana - Lokacija: Tribunj, Hrvatska - Kat: prvi kat - Ukupna površina: 137,91 m2 - Stambena površina: 109,83 m2 Raspored prostorija: Stan se sastoji od hodnika, spremišta, prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe te dvije kupaonice. Terase: - Natkrivena terasa (jugozapad): 19,30 m2 - Natkrivena terasa (jugoistok): 18,54 m2 Dodatne površine: - Parkirno mjesto 1: 20,30 m2 - Parkirno mjesto 2: 18,10 m2 - Parkirno mjesto 3 u dvorištu: 12,60 m2 Oprema i prednosti Stan se ističe vrhunskom gradnjom, prostranim vanjskim površinama i modernom opremom: - Prostrani i svijetli prostori s otvorenim tlocrtom - Moderna kuhinja s blagovaonicom - Klima uređaji i podno grijanje - Dvije velike natkrivene terase - Tri parkirna mjesta - Uređeno i mirno susjedstvo - Udaljenost od mora: samo 900 m - Idealno za stanovanje ili kao apartman za odmor Lokacija – Tribunj Tribunj se nalazi odmah pokraj Vodica na prekrasnoj dalmatinskoj obali i poznat je po šarmantnoj staroj jezgri, marini i mirnoj atmosferi. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u blizini restorana, trgovina i šetnica. - Šibenik: 15 minuta - Zračna luka Zadar: 45 minuta - Zračna luka Split: 60 minuta Posebnosti Stan oduševljava funkcionalnim rasporedom i visokom kvalitetom gradnje. Četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije terase i tri parkirna mjesta pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste i udoban život. Nekretnina je idealna za vlastito korištenje ili turistički najam te je odmah useljiva. Kontakt Zainteresirani ste za ovu nekretninu? Slobodno me kontaktirajte, rado ću Vam pružiti više informacija i organizirati razgledavanje. Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S316

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 798 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 182 €/m²
Razlika od medijana +145,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 848 €/m²–3 402 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 818 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
850 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
109 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Toaleti
2
Broj katova
3
Energetski razred
A+
Klima uređaj
Da
ID oglasa
371330

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 7 798 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira