Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Hrvatska, Šibenik, Vodice (Tribunj) – moderan stan na 1. Katu s 4 spavaće sobe, 2 terase i 3 parkirna mjesta, 137,91 m²
Moderan stan na prvom katu s četiri spavaće sobe, dvije terase i tri parkirna mjesta – Tribunj pokraj Vodica
Opis nekretnine
Na prodaju je visokokvalitetno opremljen stan koji se nalazi na prvom katu moderne i uredno održavane stambene zgrade u Tribunju, svega nekoliko minuta od mora.
Zgrada se ističe modernim dizajnom i promišljenim rasporedom prostorija.
Stan ukupne površine 153,95 m2 sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije natkrivene terase idealne za opuštanje.
Uz stan dolaze i spremište te tri privatna parkirna mjesta.
Ova nekretnina spaja moderan komfor, prostranost i mediteranski ugođaj – savršena za obiteljski život ili kao luksuzna rezidencija za odmor.
Detalji stana
- Lokacija: Tribunj, Hrvatska
- Kat: prvi kat
- Ukupna površina: 137,91 m2
- Stambena površina: 109,83 m2
Raspored prostorija:
Stan se sastoji od hodnika, spremišta, prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe te dvije kupaonice.
Terase:
- Natkrivena terasa (jugozapad): 19,30 m2
- Natkrivena terasa (jugoistok): 18,54 m2
Dodatne površine:
- Parkirno mjesto 1: 20,30 m2
- Parkirno mjesto 2: 18,10 m2
- Parkirno mjesto 3 u dvorištu: 12,60 m2
Oprema i prednosti
Stan se ističe vrhunskom gradnjom, prostranim vanjskim površinama i modernom opremom:
- Prostrani i svijetli prostori s otvorenim tlocrtom
- Moderna kuhinja s blagovaonicom
- Klima uređaji i podno grijanje
- Dvije velike natkrivene terase
- Tri parkirna mjesta
- Uređeno i mirno susjedstvo
- Udaljenost od mora: samo 900 m
- Idealno za stanovanje ili kao apartman za odmor
Lokacija – Tribunj
Tribunj se nalazi odmah pokraj Vodica na prekrasnoj dalmatinskoj obali i poznat je po šarmantnoj staroj jezgri, marini i mirnoj atmosferi.
Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u blizini restorana, trgovina i šetnica.
- Šibenik: 15 minuta
- Zračna luka Zadar: 45 minuta
- Zračna luka Split: 60 minuta
Posebnosti
Stan oduševljava funkcionalnim rasporedom i visokom kvalitetom gradnje.
Četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije terase i tri parkirna mjesta pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste i udoban život.
Nekretnina je idealna za vlastito korištenje ili turistički najam te je odmah useljiva.
Kontakt
Zainteresirani ste za ovu nekretninu? Slobodno me kontaktirajte, rado ću Vam pružiti više informacija i organizirati razgledavanje.
Mirko Kedenburg
Mobitel: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Za više informacija:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S316
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Vodice
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
518 000 € · 109 m²
4 752 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
445 000 € · 110 m²
4 045 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 7 798 €/m²
Stambena površina: 109 m²
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia