Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

5 Camere 109 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 7 798 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Sebenico, Vodice (Tribunj) – appartamento moderno al 1° piano con 4 camere da letto, 2 terrazze e 3 posti auto, 137,91 m²
Appartamento moderno al primo piano con quattro camere da letto, due terrazze e tre posti auto – Tribunj vicino a Vodice Descrizione dell'immobile In vendita un appartamento di alta qualità situato al primo piano di un edificio residenziale moderno e ben mantenuto a Tribunj, a pochi minuti dal mare. L'edificio si distingue per il design moderno e una disposizione degli spazi ben studiata. L'appartamento, con una superficie totale di 153,95 m2, è composto da quattro camere da letto, due bagni, un ampio e luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo, oltre a due terrazze coperte ideali per il relax. Inclusi nell'immobile ci sono anche un ripostiglio e tre posti auto privati. Questa proprietà unisce comfort moderno, ampiezza e un'atmosfera mediterranea – perfetta per la vita familiare o come residenza di lusso per le vacanze. Dettagli dell'appartamento - Posizione: Tribunj, Croazia - Piano: primo piano - Superficie totale: 137,91 m2 - Superficie abitabile: 109,83 m2 Distribuzione degli ambienti: L'appartamento è composto da un corridoio, un ripostiglio, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, quattro camere da letto e due bagni. Terrazze: - Terrazza coperta (sud-ovest): 19,30 m2 - Terrazza coperta (sud-est): 18,54 m2 Superfici aggiuntive: - Posto auto 1: 20,30 m2 - Posto auto 2: 18,10 m2 - Posto auto 3 nel cortile: 12,60 m2 Dotazioni e vantaggi L'appartamento si distingue per la costruzione di alta qualità, ampi spazi esterni e dotazioni moderne: - Spazi ampi e luminosi con pianta aperta - Cucina moderna con sala da pranzo - Climatizzatori e riscaldamento a pavimento - Due grandi terrazze coperte - Tre posti auto - Quartiere ordinato e tranquillo - Distanza dal mare: solo 900 m - Ideale per abitazione o come appartamento per le vacanze Posizione – Tribunj Tribunj si trova subito accanto a Vodice, sulla splendida costa dalmata, ed è noto per il suo affascinante centro storico, il porto turistico e l'atmosfera tranquilla. L'edificio è situato in una posizione attraente, vicino a ristoranti, negozi e passeggiate sul lungomare. - Šibenik: 15 minuti - Aeroporto di Zara: 45 minuti - Aeroporto di Spalato: 60 minuti Caratteristiche speciali L'appartamento incanta per la sua disposizione funzionale e l'elevata qualità costruttiva. Quattro camere da letto, due bagni, due terrazze e tre posti auto offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti e una vita confortevole. La proprietà è ideale per uso personale o per affitto turistico ed è subito abitabile. Contatti Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a contattarmi; sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni e di organizzare una visita. Mirko Kedenburg Cellulare: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Sito web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S316

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 798 €/m²
Mediana di annunci simili 3 182 €/m²
Differenza dalla mediana +145,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 848 €/m²–3 402 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 818 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
109 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
2
Numero di piani
3
Classe energetica
A+
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371330

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 7 798 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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