Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Chorvatsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – moderní byt v 1. patře se 4 ložnicemi, 2 terasami a 3 parkovacími místy, 137,91 m²
Moderní byt v prvním patře se čtyřmi ložnicemi, dvěma terasami a třemi parkovacími místy – Tribunj u Vodic
Popis nemovitosti
Na prodej je vysoce kvalitně vybavený byt, který se nachází v prvním patře moderní a pečlivě udržované bytové budovy v Tribunji, jen několik minut od moře.
Budova vyniká moderním designem a promyšleným uspořádáním prostor.
Byt o celkové ploše 153,95 m2 se skládá ze čtyř ložnic, dvou koupelen, prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a dvou krytých teras ideálních pro odpočinek.
K bytu náleží také sklad a tři soukromá parkovací místa.
Tato nemovitost spojuje moderní komfort, prostornost a středomořskou atmosféru – ideální pro rodinný život nebo jako luxusní rezidence na dovolenou.
Detaily bytu
- Lokace: Tribunj, Chorvatsko
- Podlaží: první patro
- Celková plocha: 137,91 m2
- Bytová plocha: 109,83 m2
Dispozice prostor:
Byt se skládá ze zádveří, skladu, prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, čtyř ložnic a dvou koupelen.
Terasy:
- Krytá terasa (jihozápad): 19,30 m2
- Krytá terasa (jihovýchod): 18,54 m2
Další plochy:
- Parkovací místo 1: 20,30 m2
- Parkovací místo 2: 18,10 m2
- Parkovací místo 3 na dvoře: 12,60 m2
Vybavení a výhody
Byt vyniká špičkovou konstrukcí, prostornými venkovními plochami a moderním vybavením:
- Prostorné a světlé místnosti s otevřeným půdorysem
- Moderní kuchyň s jídelním koutem
- Klimatizace a podlahové vytápění
- Dvě velké kryté terasy
- Tři parkovací místa
- Upravené a klidné sousedství
- Vzdálenost od moře: pouhých 900 m
- Ideální pro bydlení nebo jako apartmán na dovolenou
Lokace – Tribunj
Tribunj se nachází přímo u Vodic na krásném dalmatském pobřeží a je známý svým kouzelným starým jádrem, marinou a klidnou atmosférou.
Budova stojí na atraktivní lokaci, v blízkosti restaurací, obchodů a promenád.
- Šibenik: 15 minut
- Letiště Zadar: 45 minut
- Letiště Split: 60 minut
Zvláštnosti
Byt nadchne funkčním uspořádáním a vysokou kvalitou provedení.
Čtyři ložnice, dvě koupelny, dvě terasy a tři parkovací místa poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty a pohodlný život.
Nemovitost je ideální pro vlastní užívání nebo turistický pronájem a je ihned k nastěhování.
Kontakt
Máte zájem o tuto nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a zorganizuji prohlídku.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S316
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Vodice
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
518 000 € · 109 m²
4 752 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
445 000 € · 110 m²
4 045 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 798 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia