Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 109 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 7 798 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – moderní byt v 1. patře se 4 ložnicemi, 2 terasami a 3 parkovacími místy, 137,91 m²
Moderní byt v prvním patře se čtyřmi ložnicemi, dvěma terasami a třemi parkovacími místy – Tribunj u Vodic Popis nemovitosti Na prodej je vysoce kvalitně vybavený byt, který se nachází v prvním patře moderní a pečlivě udržované bytové budovy v Tribunji, jen několik minut od moře. Budova vyniká moderním designem a promyšleným uspořádáním prostor. Byt o celkové ploše 153,95 m2 se skládá ze čtyř ložnic, dvou koupelen, prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a dvou krytých teras ideálních pro odpočinek. K bytu náleží také sklad a tři soukromá parkovací místa. Tato nemovitost spojuje moderní komfort, prostornost a středomořskou atmosféru – ideální pro rodinný život nebo jako luxusní rezidence na dovolenou. Detaily bytu - Lokace: Tribunj, Chorvatsko - Podlaží: první patro - Celková plocha: 137,91 m2 - Bytová plocha: 109,83 m2 Dispozice prostor: Byt se skládá ze zádveří, skladu, prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, čtyř ložnic a dvou koupelen. Terasy: - Krytá terasa (jihozápad): 19,30 m2 - Krytá terasa (jihovýchod): 18,54 m2 Další plochy: - Parkovací místo 1: 20,30 m2 - Parkovací místo 2: 18,10 m2 - Parkovací místo 3 na dvoře: 12,60 m2 Vybavení a výhody Byt vyniká špičkovou konstrukcí, prostornými venkovními plochami a moderním vybavením: - Prostorné a světlé místnosti s otevřeným půdorysem - Moderní kuchyň s jídelním koutem - Klimatizace a podlahové vytápění - Dvě velké kryté terasy - Tři parkovací místa - Upravené a klidné sousedství - Vzdálenost od moře: pouhých 900 m - Ideální pro bydlení nebo jako apartmán na dovolenou Lokace – Tribunj Tribunj se nachází přímo u Vodic na krásném dalmatském pobřeží a je známý svým kouzelným starým jádrem, marinou a klidnou atmosférou. Budova stojí na atraktivní lokaci, v blízkosti restaurací, obchodů a promenád. - Šibenik: 15 minut - Letiště Zadar: 45 minut - Letiště Split: 60 minut Zvláštnosti Byt nadchne funkčním uspořádáním a vysokou kvalitou provedení. Čtyři ložnice, dvě koupelny, dvě terasy a tři parkovací místa poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty a pohodlný život. Nemovitost je ideální pro vlastní užívání nebo turistický pronájem a je ihned k nastěhování. Kontakt Máte zájem o tuto nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a zorganizuji prohlídku. Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S316

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 798 €/m²
Medián podobných nabídek 3 182 €/m²
Rozdíl proti mediánu +145,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 848 €/m²–3 402 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 818 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
2
Počet podlaží
3
Energetická třída
A+
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371330

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 798 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje