Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik,Vodice- Luxusný byt s dvorom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje: Vodice – byt v prízemí so záhradou a výhľadom na more, 40 m od pláže
Na výnimočnej lokalite vo Vodicách, len 40 metrov od mora a upravenej pláže, sa predáva moderný byt v prízemí, vysoko kvalitnej budovy na 2 poschodia s výhľadom na more.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný život a oddych, reštaurácií, kaviarní, obchodov, promenády pri mori a pláži, čo ho robí ideálnym výberom pre bývanie, oddych alebo turistický prenájom.
Celková plocha bytu je 71,30 m² a skladá sa z:
- priestranneho obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou (27,00 m²)
- spálne (14,95 m²)
- kúpeľne/WC (5,90 m²)
- úložného priestoru (4,38 m²)
- krytého terasy (13,30 m²)
Bytu patrí aj súkromná záhrada približne 60 m² a jedno parkovacie miesto.
Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály a moderné vybavenie:
- elektrické podlahové kúrenie
- klimatizačné jednotky na kúrenie a chladenie
- elektrické rolety
- komáre odolné siete na otvory
- kvalitné vonkajšie stolárske výrobky
- súčasná výstavba vysokej energetickej účinnosti
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje atraktívna lokalita v prvej rade pri všetkých zariadeniach, blízkosť mora a otvorený výhľad na more.
Začiatok výstavby je plánovaný počas roku 2027.
rok.
Pre ďalšie informácie, dohodnutie, pôdorysy a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.
Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 90 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 88 %
VODICE
250 000 € · 67 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 86 %
VODICE
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnosť 86 %
VODICE
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 2 · Spálne: 1
Vzdialenosť od mora: 40 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia