Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 71 m² Plocha
Nabídková cena 355 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik,Vodice- Luxusní byt s zahradou a výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje: Vodice – byt v přízemí s zahradou a výhledem na moře, 40 m od pláže Na výjimečné lokalitě ve Vodicích, pouhých 40 metrů od moře a upravené pláže, se prodává moderní byt v přízemí, vysoce kvalitní budovy se 2 patry s výhledem na moře. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti všech zařízení potřebných pro příjemný život a odpočinek, restaurací, kaváren, obchodů, promenády u moře a pláže, což z něj činí ideální volbu pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Celková plocha bytu činí 71,30 m² a skládá se z: - prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (27,00 m²) - ložnice (14,95 m²) - koupelny/WC (5,90 m²) - skladovací místnosti (4,38 m²) - kryté terasy (13,30 m²) Bytu patří také soukromá zahrada o rozloze přibližně 60 m² a jedno parkovací místo. Při výstavbě budou použity kvalitní materiály a moderní vybavení: - elektrické podlahové vytápění - klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení - elektrické rolety - moskytiéry na oknech - kvalitní venkovní okenice - současná výstavba s vysokou energetickou účinností Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu atraktivní lokalita v první řadě ke všem službám, blízkost moře a otevřený výhled na moře. Začátek výstavby je plánován během roku 2027. roku. Pro další informace, domluvu, půdorysy a rezervace nás prosím kontaktujte. Provize pro kupce činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkazu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 603 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 020 €/m²–3 711 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 533 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
71 m²
Velikost pozemku
60 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
40 m
ID inzerátu
362401

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 40 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje