In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik,Vodice- Appartamento di lusso con giardino e vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta:
Vodice - Appartamento al piano terra con giardino e vista mare, a 40 m dalla spiaggia
In una posizione eccezionale a Vodice, a soli 40 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata, si vende un moderno appartamento al piano terra, di alta qualità, in un edificio di 2 piani con vista mare.
L’appartamento si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza piacevoli, ristoranti, caffè, negozi, passeggiata sul mare e spiaggia, il che lo rende la scelta ideale per abitare, per vacanze o per affitti turistici.
La superficie totale dell’appartamento è di 71,30 m², ed è composto da:
- ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (27,00 m²)
- camera da letto (14,95 m²)
- bagno/WC (5,90 m²)
- ripostiglio (4,38 m²)
- terrazza coperta (13,30 m²)
All’appartamento è associato un giardino privato di circa 60 m² e un posto auto.
Durante la costruzione verranno utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne:
- riscaldamento a pavimento elettrico
- condizionatori per riscaldamento e raffrescamento
- tapparelle elettriche
- zanzariere sugli infissi
- infissi esterni di alta qualità
- costruzione contemporanea ad alta efficienza energetica
Il valore aggiunto dell’immobile è dato dalla posizione attraente in prima fila vicino a tutti i servizi, la vicinanza al mare e la vista aperta sul mare.
L’inizio dei lavori è previsto per il 2027.
Per ulteriori informazioni, appuntamenti, planimetrie e prenotazioni non esitate a contattarci.
La provvigione per l’acquirente è del 3 %+IVA e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1
Distanza dal mare: 40 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia