Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 71 m² Površina
Tražena cijena 355 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik,Vodice- Luksuzni stan s vrtom i pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja: Vodice- Stan u prizemlju s vrtom i pogledom na more, 40 m od plaže Na iznimnoj lokaciji u Vodicama, svega 40 metara od mora i uređene plaže, prodaje se moderan stan u prizemlju, visoko kvalitetne zgrade na 2 kata s pogledom na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor , restorana, kafića, trgovina, šetnice uz more i plaža, što ga čini idealnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam. Ukupna površina stana iznosi 71,30 m², a sastoji se od: - prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (27,00 m²) - spavaće sobe (14,95 m²) - kupaonice/WC-a (5,90 m²) - ostave (4,38 m²) - natkrivene terase (13,30 m²) Stanu pripada i privatni vrt površine približno 60 m² te jedno parkirno mjesto. Prilikom gradnje koristit će se kvalitetni materijali i moderna oprema: - električno podno grijanje - klima uređaji za grijanje i hlađenje - električne rolete - komarnici na otvorima - kvalitetna vanjska stolarija - suvremena gradnja visoke energetske učinkovitosti Posebnu vrijednost nekretnini daje atraktivna lokacija u prvom redu do svih sadržaja, blizina mora te otvoren pogled na more. Početak gradnje planiran je tijekom 2027. godine. Za dodatne informacije, dogovor, tlocrte i rezervacije slobodno nas kontaktirajte. Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 603 €/m²
Razlika od medijana +38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 020 €/m²–3 711 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 533 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
355 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
71 m²
Površina zemljišta
60 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
40 m
ID oglasa
362401

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 40 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira