Apartmán Vodice

Šibenik, Vodice: Atraktivní byt v 1. patře s střešní terasou
Kaiser Immobilien představuje: Šibenik, Vodice: Exkluzivní patro se dvěma apartmány a střešní terasou 40 m od moře Na jedné z nejatraktivnějších lokalit ve Vodicích, pouhých 40 metrů od moře, pláže a upravené promenády, se prodává celé první patro moderní budovy ve výstavbě. Budova se skládá z přízemí, prvního patra a prostorné střešní terasy s panoramatickým výhledem na moře. Předmětem prodeje je první patro o celkové ploše 177,67 m², které je navrženo jako dvě funkčně oddělené obytné jednotky, každý byt má výhled na moře. Nemovitost je ideální pro větší rodinu, kombinaci bydlení a turistického pronájmu nebo jako investice s vynikajícím potenciálem výnosu. Apartmán 1 – 109,57 m². sestává z: - prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (33,65 m²) - chodby 5,80 m² - dvou ložnic (14,51 m² a 12,00 m²) - šatny typu walk‑in spojené s hlavní ložnicí - koupelny (5,65 m²) - velkých teras o ploše 29,52 m² s výstupem z obývacího pokoje a hlavní ložnice - otevřeného výhledu na moře Apartmán 2 – 68,10 m², sestává z: - obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (27,15 m²) - ložnice (13,20 m²) - koupelny (5,00 m²) - skladovací místnosti (1,45 m²) - kryté terasy (13,30 m²) - výhledu na moře Celková plocha obou apartmánů činí přibližně 177,67 m², s možností dalšího využití střešní terasy. Vybavení a kvalita výstavby: - elektrické podlahové vytápění ve všech bytech - klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení - elektrické rolety - moskytiéry na všech otvorech - špičková PVC nebo hliníková okenní výplň - kvalitní sanitární zařízení zahrnuté v ceně - parket a keramické obklady zahrnuté do hodnoty 30 €/m² - možnost výběru dražších materiálů za příplatek Ačkoliv bude nemovitost právně vedená jako jeden obytný celek, oba apartmány budou mít oddělené přípojky a samostatná měřiče vody a elektřiny, což umožní nezávislé užívání a jednoduché sledování nákladů každého apartmánu. Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává prostorná střešní terasa, ze které se nabízí otevřený panoramatický výhled na moře, ostrovy a vodní souostroví, poskytující ideální prostor pro slunění, setkávání a užívání si středomořského životního stylu. Lokalita: - 40 m od moře a pláže - bezprostřední blízkost restaurací, kaváren, obchodů a všech služeb - upravená promenáda u moře - otevřený výhled na moře - klidná a mimořádně žádaná lokalita ve Vodicích Nákup je možný během výstavby s postupnou platbou: - první platba při zahájení výstavby - druhá platba během výstavby - závěrečná platba po dokončení prací a získání užívacího povolení Takové nemovitosti na místě jen několik kroků od moře jsou na trhu mimořádně vzácné a představují výbornou příležitost pro luxusní bydlení nebo turistickou investici na jedné z nejžádanějších lokalit ve Vodicích. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Tel.: +385992510230 Email: [email protected] Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.