Apartma Vodice

Šibenik, Vodice: Atraktiven stan na 1. nadstropju s strešnim terasom
Kaiser Immobilien predstavlja: Šibenik, Vodice: Ekskluzivna etaža z dvema apartma in strešno teraso 40 m od morja Na eni izmed najatraktivnejših lokacij v Vodicah, le 40 metrov od morja, plaže in urejene sprehajalne poti, se prodaja cel prvi nadstrop moderne zgradbe v gradnji. Zgradba je sestavljena iz pritličja, prve etaže in prostorne strešne terase s panoramskim razgledom na morje. Predmet prodaje je prva etaža skupne površine 177,67 m², ki je zasnovana kot dve funkcionalno ločeni stanovanjski enoti, vsak stan ima razgled na morje. Nepremičnina je idealna za večjo družino, kombinacijo bivanja in turističnega najema ali kot investicija z odličnim potencialom donosa. Apartma 1 – 109,57 m². sestavljen je iz: - prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (33,65 m²) - hodnik 5,80 m² - dve spalnici (14,51 m² in 12,00 m²) - garderoba (walk‑in) povezana z glavno spalnico - kopalnice (5,65 m²) - velike terase površine 29,52 m² z izhodom iz dnevne sobe in glavne spalnice - odprtim razgledom na morje Apartma 2 – 68,10 m², sestavljen je iz: - dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (27,15 m²) - spalnice (13,20 m²) - kopalnice (5,00 m²) - shramba (1,45 m²) - pokrite terase (13,30 m²) - razgled na morje Skupna površina obeh apartmajev znaša približno 177,67 m², z dodatno možnostjo uporabe strešne terase. Oprema in kakovost gradnje: - električno talno ogrevanje v vseh stanovanjih - klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje - električne rolete - električne rolete - komarniki na vseh odprtinah - vrhunska PVC ali aluminijska okna - kakovostna sanitarija vključena v ceno - parket in keramične obloge vključene do vrednosti 30 €/m² - možnost izbire dražjih materialov z doplačilom Kljub temu, da bo nepremičnina pravno vodena kot ena stanovanjska celota, bosta oba apartmaja imela ločene priključke in ločena števila za vodo in elektriko, kar omogoča neodvisno uporabo in enostavno spremljanje stroškov vsakega apartmaja. Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna strešna terasa, ki nudi odprt panoramski razgled na morje, otoke in vodni arhipelag, ter zagotavlja idealen prostor za sončenje, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Lokacija: - 40 m od morja in plaže - neposredna bližina restavracij, kavarn, trgovin in vseh storitev - urejena sprehajalna pot ob morju - odprt razgled na morje - mirna in izredno iskana lokacija v Vodicah Nakup je možen med gradnjo z obročno plačilom: - prvi znesek ob začetku gradnje - drugi znesek med gradnjo - končni znesek po zaključku del in pridobitvi uporabnega dovoljenja Tovrstne nepremičnine na lokaciji le nekaj korakov od morja so izjemno redke na trgu in predstavljajo odlično priložnost za luksuzno bivanje ali turistično investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385992510230 Email: [email protected] Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.