Apartmán Vodice

Šibenik, Vodice: Atraktívny byt na 1. poschodí so strešnou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje: Šibenik, Vodice: Exkluzívny poschodie s dvoma apartmánmi a strešnou terasou 40 m od mora Na jednej z najatraktívnejších lokalít vo Vodicách, len 40 metrov od mora, pláže a upravenej promenády, sa predáva celé prvé poschodie modernej budovy vo výstavbe. Budova sa skladá z prízemia, prvého poschodia a priestrannej strešnej terasy s panoramatickým výhľadom na more. Predmetom predaja je prvé poschodie s celkovou plochou 177,67 m², ktoré je navrhnuté ako dve funkčne oddelené obytné jednotky, každý byt má výhľad na more. Nehnuteľnosť je ideálna pre väčšiu rodinu, kombináciu bývania a turistického prenájmu alebo ako investícia s vynikajúcim potenciálom návratnosti. Apartmán 1 – 109,57 m². skladá sa z: - priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (33,65 m²) - chodby 5,80 m² - dvoch spální (14,51 m² a 12,00 m²) - šatníka typu walk‑in prepojeného s hlavnou spálňou - kúpeľne (5,65 m²) - veľkých terás o rozlohe 29,52 m² s výstupom z obývacej izby a hlavnej spálne - otvoreného výhľadu na more Apartmán 2 – 68,10 m², skladá sa z: - obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (27,15 m²) - spálne (13,20 m²) - kúpeľne (5,00 m²) - skladovacej miestnosti (1,45 m²) - krytých terás (13,30 m²) - výhľadu na more Celková plocha oboch apartmánov je približne 177,67 m², s možnosťou využitia strešnej terasy. Vybavenie a kvalita výstavby: - elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch - klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie - elektrické rolety - moskytiéry na všetkých otvory - prémiové PVC alebo hliníkové okná - kvalitné sanitárne zariadenia zahrnuté v cene - parkety a keramické obklady zahrnuté do hodnoty 30 €/m² - možnosť výberu drahších materiálov za príplatok Aj keď bude nehnuteľnosť právne vedená ako jedna obytná celka, oba apartmány budú mať oddelené prípojky a samostatné merače vody a elektriny, čo umožní nezávislé využívanie a jednoduché sledovanie nákladov každého apartmánu. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje priestranná strešná terasa, z ktorej je otvorený panoramatický výhľad na more, ostrovy a vodný archipel, poskytujúci ideálny priestor na opaľovanie, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu. Lokalita: - 40 m od mora a pláže - bezprostredná blízkosť reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých služieb - upravená promenáda pri mori - otvorený výhľad na more - pokojná a mimoriadne žiadaná lokalita vo Vodicách Kúpa je možná počas výstavby s postupným platením: - prvá splátka pri začiatku výstavby - druhá splátka počas výstavby - záverečná splátka po dokončení prác a získaní stavebného povolenia Takéto nehnuteľnosti na lokalite len niekoľko krokov od mora sú na trhu mimoriadne zriedkavé a predstavujú výbornú príležitosť pre luxusné bývanie alebo turistickú investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít vo Vodicách. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Tel.: +385992510230 Email: [email protected] Provizia pre kupujúceho je 3 %+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu.