Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 595 889 € 4 925 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán S2 - prízemie novostavby, len 50 m od mora - Vodice
Na predaj je elegantný a mimoriadne priestranný byt S2 nachádzajúci sa v prízemí kvalitného nového domu s celkovým počtom 12 obytných jednotiek. Budova sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít vo Vodiciach, len 50 metrov od krásnej pláže a len krátkou prechádzkou (300 m) od centra mesta.Basic information:Total area: 121,61 m2 (net usable area)Garage parking space: P5Scheduled room: 3 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms, dining room Marec 2026.Byt je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú pokoj a luxus v bezprostrednej blízkosti mora, či už na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Available units in the building: A1 ground floor, 69,85 m2 342,265 2 bedrooms, living room with kitchen and dining room, bathroom, toilet, terrace and yard (24,36 m2) + garage space. S2 ground floor, 121,61 m2 595.889 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe, open living room with kitchen and dining room, terrace, courtyard 51 m2 + garage. S3 ground floor, 116,39 m2 570.311 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe, open concept kitchen and living room, terrace, courtyard 106 m2 + garage space. S4 I. poschodie, 119,75 m2 588,000 Predvstupná a chodba, 3 spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia kúpeľňa a toaleta, terasa + 2 garážové miesta. S5 I. poschodie, 119,02 m2 583.198 3 spálne, 2 kúpeľne, obývačka s kuchyňou a jedálňou, chodba, terasa + garáž. S6 I. poschodie, 114,13 m2 559.237 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, chodba, terasa + garáž. S7 II. poschodie, 193,86 m2 949.914 3 spálne, šatník, kúpeľňa + ďalšia toaleta, otvorená obývačka, kuchyňa a jedáleň, balkón. Vonkajšie schodisko vedie na súkromnú strešnú terasu (80,06 m2) s bazénom o rozlohe 22 m2, slnečnou zónou, letnou kuchyňou a ďalšou toaletou. Obsahuje 2 garážové miesta. S8 II. poschodie, 210,04 m2 1,029,196 3 spálne, kúpeľňa + ďalšia toaleta, balkón, otvorená obývačka, kuchyňa a jedáleň. Terasa s prístupom na strešnú terasu o rozlohe 118,07 m2 vybavenú bazénom o rozlohe 22 m2, slnečnou zónou, letnou kuchyňou a toaletou. Zahrnuté 2 garážové miesta.Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky neváhajte kontaktovať!Interni ID: 1139Ana IvandaAgent s licenciou+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 925 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 908 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
595 889 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
121 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
318448

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 889 € · Cena za m²: 4 925 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje