Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 121 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 595 889 € 4 925 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán S2 - přízemí novostavby, pouhých 50 m od moře - Vodice
Na prodej je elegantní a mimořádně prostorný byt S2 umístěný v přízemí kvalitního nového domu s celkem 12 obytnými jednotkami. Budova se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Vodicích, pouhých 50 metrů od krásné pláže a jen krátkou procházkou (300 m) od centra města.Základní informace: Celková plocha: 121.61 m2 (čistá obytná plocha) Garážové parkovací místo: P5 Plánovaný prostor: 3 ložnice, šatna, 2 koupelny, jídelna Březen 2026. Byt je ideální volbou pro zákazníky hledající klid a luxus v bezprostřední blízkosti moře, ať už pro bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Dostupné jednotky v budově: A1 přízemí, 69,85 m2 342,265 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, toaleta, terasa a zahrada (24,36 m2) + garážové místo. S2 přízemí, 121,61 m2 595.889 3 ložnice, 2 koupelny, šatna, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, terasa, dvůr 51 m2 + garáž. S3 přízemí, 116.39 m2 570.311 3 ložnice, 2 koupelny, šatna, otevřená kuchyně a obývací pokoj, terasa, dvůr 106 m2 + garážové místo. S4 I. podlaží, 119,75 m2 588,000 Předsíň a chodba, 3 ložnice (jedna s vlastní koupelnou), další koupelna a toaleta, terasa + 2 garážová místa. S5 I. podlaží, 119.02 m2 583.198 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, terasa + garáž. S6 I. podlaží, 114,13 m2 559.237 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, chodba, terasa + garáž. S7 II. podlaží, 193,86 m2 949.914 3 ložnice, šatna, koupelna + další toaleta, otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna, balkon. Venkovní schodiště vede na soukromou střešní terasu (80.06 m2) s bazénem o rozloze 22 m2, sluneční plochou, letní kuchyní a další toaletou. Obsahuje 2 garážová místa. S8 II. podlaží, 210,04 m2 1,029,196 3 ložnice, koupelna + další toaleta, balkon, otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Terasa s přístupem na střešní terasu o rozloze 118.07 m2 vybavenou bazénem o rozloze 22 m2, sluneční plochou, letní kuchyní a toaletou. Obsahuje 2 garážová místa. Pro jakékoli další informace nebo domluvu ohledně prohlídek neváhejte kontaktovat! Interní ID: 1139 Ana Ivanda Agent s licencí +385 99 33 84 900 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 925 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 908 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
595 889 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
121 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
318448

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 889 € · Cena za m²: 4 925 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje