Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 595 889 € 4 925 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment S2 – Erdgeschoss eines Neubaus, nur 50 m vom Meer entfernt – Vodice
Zum Verkauf steht eine elegante und sehr geräumige Wohnung S2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Gebäude befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Vodicenur 50 Meter vom schönen Strand entfernt,und nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Das Appartement befindet sich im Zentrum der Stadt.Die Grundausstattung des Wohnzimmers:Die Gesamtfläche des Schlafzimmers: 121,61 m2 (Nettonutzfläche)Die Garagen-Parkplatz: P5Die Anordnung der Zimmer: 3 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Bäder, Flur, Küche mit Esszimmer
Die Wohnung ist die ideale Wahl für Kunden, die Ruhe und Luxus in der Nähe des Meeres suchen, sei es für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Verfügbare Einheiten im Gebäude:A1 Erdgeschoss, 69,85 m2 342.265 €2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, WC, Terrasse und Hof (24,36 m2) + Garage.
S2 Erdgeschoss, 121,61 m2 595.889 €3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleideraum, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse, Hof 51 m2 + Garage.
S3 Erdgeschoss, 116,39 m2 570,311 €3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, offenes Küchen- und Wohnzimmerkonzept, Terrasse, Hof 106 m2 + Garage.
S4 I.
Etage, 119,75 m2 588.000 €Vorhalle und Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad), zusätzliches Bad und WC, Terrasse + 2 Garagenplätze.
S5 I.
Etage, 119,02 m2 583.198 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Terrasse + Garage.
S6 I.
Stock, 114,13 m2 559,237 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Terrasse + Garage.
S7-II.
Etage, 193,86 m2 949.914 €3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer + zusätzliche Toilette, offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Balkon.
Eine Außentreppe führt auf eine private Dachterrasse (80,06 m2) mit einem 22 m2 großen Pool, einer Sonnenterrasse, einer Sommerküche und einer zusätzlichen Toilette.
2 Garagenplätze vorhanden.
S8-II.
Etage, 210,04 m2 1.029.196 €3 Schlafzimmer, Bad + zusätzliche Toilette, Balkon, Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse von 118,07 m2, ausgestattet mit einem Pool von 22 m2, Sonnenterrasse, Sommerküche und WC.
2 Garagenplätze inklusive.Für weitere Informationen oder Absprache bezüglich der Besichtigung melden Sie sich bitte!Interne Agentur-ID: 1139Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 925 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 970 €/m²
Abweichung vom Median +24,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 900 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 908 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
595 889 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
318448

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 889 € · Preis pro m²: 4 925 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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