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Luxusapartment S2 – Erdgeschoss eines Neubaus, nur 50 m vom Meer entfernt – Vodice
Zum Verkauf steht eine elegante und sehr geräumige Wohnung S2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Gebäude befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Vodicenur 50 Meter vom schönen Strand entfernt,und nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Das Appartement befindet sich im Zentrum der Stadt.Die Grundausstattung des Wohnzimmers:Die Gesamtfläche des Schlafzimmers: 121,61 m2 (Nettonutzfläche)Die Garagen-Parkplatz: P5Die Anordnung der Zimmer: 3 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Bäder, Flur, Küche mit Esszimmer
Die Wohnung ist die ideale Wahl für Kunden, die Ruhe und Luxus in der Nähe des Meeres suchen, sei es für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Verfügbare Einheiten im Gebäude:A1 Erdgeschoss, 69,85 m2 342.265 €2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, WC, Terrasse und Hof (24,36 m2) + Garage.
S2 Erdgeschoss, 121,61 m2 595.889 €3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleideraum, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse, Hof 51 m2 + Garage.
S3 Erdgeschoss, 116,39 m2 570,311 €3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, offenes Küchen- und Wohnzimmerkonzept, Terrasse, Hof 106 m2 + Garage.
S4 I.
Etage, 119,75 m2 588.000 €Vorhalle und Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad), zusätzliches Bad und WC, Terrasse + 2 Garagenplätze.
S5 I.
Etage, 119,02 m2 583.198 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Terrasse + Garage.
S6 I.
Stock, 114,13 m2 559,237 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Terrasse + Garage.
S7-II.
Etage, 193,86 m2 949.914 €3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer + zusätzliche Toilette, offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Balkon.
Eine Außentreppe führt auf eine private Dachterrasse (80,06 m2) mit einem 22 m2 großen Pool, einer Sonnenterrasse, einer Sommerküche und einer zusätzlichen Toilette.
2 Garagenplätze vorhanden.
S8-II.
Etage, 210,04 m2 1.029.196 €3 Schlafzimmer, Bad + zusätzliche Toilette, Balkon, Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse von 118,07 m2, ausgestattet mit einem Pool von 22 m2, Sonnenterrasse, Sommerküche und WC.
2 Garagenplätze inklusive.Für weitere Informationen oder Absprache bezüglich der Besichtigung melden Sie sich bitte!Interne Agentur-ID: 1139Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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437 000 € · 121 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 595 889 € · Preis pro m²: 4 925 €/m²
Wohnfläche: 121 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia