Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 595 889 € 4 925 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso S2 - piano terra di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In vendita è un elegante e estremamente spazioso appartamento S2 situato al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità con un totale di 12 unità abitative. L'edificio si trova in una delle zone più richieste di Vodice, a soli 50 metri dalla splendida spiaggia e a una breve passeggiata (300 m) dal centro città. Informazioni di base:Superficie totale: 121,61 m² (superficie netta utile)Posto auto in garage: P5Disposizione degli ambienti: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiornoEsterno: terrazza coperta + giardino privato Vantaggi della proprietà:Costruzione di altissima qualità secondo gli standard più recentiArchitettura moderna e design visivamente attraenteInfissi in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle elettricheRiscaldamento a pavimento nei bagni, cucina e soggiornoPavimentazione in ceramica in tutti gli ambientiClimatizzazione multi-split – unità di condizionamento in ogni stanzaPosto auto in garage privato e condominialeData prevista di completamento: 31. o di marzo 2026. L'appartamento è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità e lusso a pochi passi dal mare, sia per vivere, per vacanze o per un investimento in affitti turistici. Unità disponibili nell'edificio:A1 – piano terra, 69,85 m² — 342.265 €2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, WC, terrazza e giardino (24,36 m²) + posto auto. S2 – piano terra, 121,61 m² — 595.889 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, terrazza, giardino 51 m² + posto auto. S3 – piano terra, 116,39 m² — 570.311 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, concetto aper

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 925 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana +29,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 908 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 889 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
121 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318448

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 889 € · Prezzo al m²: 4 925 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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