In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento di lusso S2 - piano terra di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In vendita è un elegante e estremamente spazioso appartamento S2 situato al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità con un totale di 12 unità abitative.
L'edificio si trova in una delle zone più richieste di Vodice, a soli 50 metri dalla splendida spiaggia e a una breve passeggiata (300 m) dal centro città.
Informazioni di base:Superficie totale: 121,61 m² (superficie netta utile)Posto auto in garage: P5Disposizione degli ambienti: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiornoEsterno: terrazza coperta + giardino privato
Vantaggi della proprietà:Costruzione di altissima qualità secondo gli standard più recentiArchitettura moderna e design visivamente attraenteInfissi in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle elettricheRiscaldamento a pavimento nei bagni, cucina e soggiornoPavimentazione in ceramica in tutti gli ambientiClimatizzazione multi-split – unità di condizionamento in ogni stanzaPosto auto in garage privato e condominialeData prevista di completamento: 31.
o di marzo 2026.
L'appartamento è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità e lusso a pochi passi dal mare, sia per vivere, per vacanze o per un investimento in affitti turistici.
Unità disponibili nell'edificio:A1 – piano terra, 69,85 m² — 342.265 €2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, WC, terrazza e giardino (24,36 m²) + posto auto.
S2 – piano terra, 121,61 m² — 595.889 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, terrazza, giardino 51 m² + posto auto.
S3 – piano terra, 116,39 m² — 570.311 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, concetto aper
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Vodice
437 000 € · 121 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 595 889 € · Prezzo al m²: 4 925 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia