Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe S2 - rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à seulement 50 m de la mer - Vodice
À vendre, un appartement élégant et extrêmement spacieux S2 situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment de qualité comprenant un total de 12 unités résidentielles.
L'immeuble se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vodice, à seulement 50 mètres de la belle plage et à quelques pas (300 m) du centre-ville. Informations de base : Surface totale : 121,61 m2 (surface nette habitable) Place de parking garage : P5 Pièce prévue : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, salle à manger
Mars 2026. L'appartement est un choix idéal pour les clients recherchant paix et luxe à proximité immédiate de la mer, que ce soit pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement en location touristique.
Unités disponibles dans l'immeuble : A1 rez-de-chaussée, 69,85 m2 342,265 2 chambres, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bains, toilettes, terrasse et cour (24,36 m2) + place de garage.
S2 rez-de-chaussée, 121,61 m2 595.889 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, salon ouvert avec cuisine et salle à manger, terrasse, cour de 51 m2 + garage.
S3 rez-de-chaussée, 116,39 m2 570.311 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, cuisine ouverte et salon, terrasse, cour de 106 m2 + place de garage.
S4 1er étage, 119,75 m2 588,000 Vestibule et couloir, 3 chambres (une avec salle de bains privative), salle de bains supplémentaire et toilettes, terrasse + 2 places de garage.
S5 1er étage, 119,02 m2 583.198 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger, couloir, terrasse + garage.
S6 1er étage, 114,13 m2 559.237 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, couloir, terrasse + garage.
S7 2e étage, 193,86 m2 949.914 3 chambres, dressing, salle de bains + toilettes supplémentaires, salon ouvert, cuisine et salle à manger, balcon.
L'escalier extérieur mène à une terrasse privée sur le toit (80,06 m2) avec une piscine de 22 m2, un espace bronzage, une cuisine d'été et des toilettes supplémentaires.
Comprend 2 places de garage.
S8 2e étage, 210,04 m2 1,029,196 3 chambres, salle de bains + toilettes supplémentaires, balcon, salon ouvert, cuisine et salle à manger.
Terrasse avec accès à la terrasse sur le toit de 118,07 m2 équipée d'une piscine de 22 m2, d'un espace bronzage, d'une cuisine d'été et de toilettes.
Inclus 2 places de garage. Pour toute information supplémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter ! ID interne : 1139 Ana Ivanda Agent avec licence +385 99 33 84 900 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 889 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318448
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 889 € · Prix au m²: 4 925 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
