Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 421 920 € 4 537 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s výhľadom na more vo Vodiciach
Byt vysokej kvality je na predaj v pokojnej časti Vodice, na miernom kopci s otvoreným výhľadom na more.
Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu.
Budova bude mať celkovo desať bytových jednotiek a je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť.
Kód apartmánu S9 má celkovú obytnú plochu 85.84 m2.
Pozostáva zo vstupného priestoru, priestrannej otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na krytú terasu 15.83 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vo zvyšku bytu sú dve spálne, dve kúpeľne, komora a samostatná práčovňa, čo zaisťuje vysokú úroveň každodennej funkčnosti.
Objekt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a ďalšiu skladovaciu miestnosť v suteréne 12.74 m2.
Pri vybavovaní bytu sa použijú vysoko kvalitné materiály a vybavenie, medzi ktorými sú podlahy z prírodného kameňa, hliníkové stolárstvo a klimatizácia vo všetkých izbách.
Okrem vnútorného schodiska spájajúceho štyri podlažia je budova vybavená aj výťahom, čo ďalej zvyšuje úroveň komfortu bývania.
Je dôležité poznamenať, že DPH je zahrnutá v cene.
Vodice sú jedným z najznámejších turistických centier na Jadrane, známych svojimi dlhými plážami, bohatou ponukou stravovania a zábavy a príjemným stredomorským prostredím.
Neďaleko sa nachádza mesto Šibenik, národné parky Krka a Kornati, zatiaľ čo Zadar a Split sú asi hodinu jazdy autom.
Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam.
Pre ďalšie informácie a prezeranie usporiadanie, neváhajte kontaktovať náš agent alebo agent.Poznámka: Rendery boli použité v reklame.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 537 €/m²
Medián podobných ponúk 3 691 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–4 222 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 698 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
421 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316978

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje