In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Moderno appartamento con vista mare a Vodice
Si vende appartamento di alta qualità in una zona tranquilla di Vodice, su una leggera elevazione con vista aperta sul mare.
L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale.
L'edificio avrà in totale dieci unità abitative ed è progettato con un'attenzione al comfort e alla funzionalità.
L'appartamento con codice S9 ha una superficie abitabile totale di 85,84 m².
È composto da un ingresso, un ampio open-space di cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a una terrazza coperta di 15,83 m² con una bella vista sul mare.
Nel resto dell'appartamento ci sono due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una lavanderia separata, garantendo un alto livello di funzionalità quotidiana.
La proprietà comprende un posto auto esterno e un ulteriore ripostiglio in cantina di 12,74 m².
Per l'arredamento dell'appartamento verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui spiccano pavimenti in pietra naturale, infissi in alluminio e condizionatori in tutti gli ambienti.
Oltre alla scala interna che collega quattro piani, l'edificio è dotato di ascensore, aumentando ulteriormente il livello di comfort abitativo.
È importante sottolineare che l'IVA è inclusa nel prezzo.
Vodice è una delle località turistiche più famose dell'Adriatico, riconoscibile per le lunghe spiagge attrezzate, l'ampia offerta di ristorazione e intrattenimento e l'ambientazione mediterranea piacevole.
Nelle immediate vicinanze si trovano la città di Šibenik, i parchi nazionali di Krka e Kornati, mentre Zadar e Split sono a circa un'ora di auto.
La posizione offre un equilibrio ideale tra vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi importanti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente il nostro agente o la nostra agente.Nota: Nell'annuncio sono stati utilizzati rendering.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
VODICE
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VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 421 920 € · Prezzo al m²: 4 537 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia