Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 93 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 421 920 € 4 537 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní apartmán s výhledem na moře ve Vodicích
Byt vysoké kvality je k prodeji v klidné části Vodice, na mírném kopci s otevřeným výhledem na moře.
Byt se nachází ve druhém patře moderního obytného domu.
Budova bude mít celkem deset bytových jednotek a je navržena s důrazem na komfort a funkčnost.
Byt kód S9 má celkovou obytnou plochu 85.84 m2.
Skládá se ze vstupního prostoru, prostorného otevřeného prostoru koncepce kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na krytou terasu 15.83 m2 s krásným výhledem na moře.
Ve zbytku bytu jsou dvě ložnice, dvě koupelny, komora a samostatná prádelna, která zajišťuje vysokou úroveň každodenní funkčnosti.
Objekt má jedno venkovní parkovací místo a další úložný prostor v suterénu 12.74 m2.
Při vybavení bytu budou použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, mezi nimiž jsou podlahy z přírodního kamene, hliníkové truhlářství a klimatizace ve všech pokojích.
Kromě vnitřního schodiště spojujícího čtyři patra je budova vybavena také výtahem, což dále zvyšuje úroveň komfortu bydlení.
Je důležité si uvědomit, že DPH je zahrnuta v ceně.
Vodice je jedním z nejznámějších turistických center na Jadranu, známý pro své dlouhé pláže, bohaté cateringové a zábavní nabídky a příjemné středomořské prostředí.
Nedaleko jsou město Šibenik, národní parky Krka a Kornati, zatímco Zadar a Split jsou asi hodinu jízdy autem.
Lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí veškeré důležité občanské vybavenosti.
Pro další informace a uspořádání prohlížení, neváhejte kontaktovat našeho agenta nebo agent.Poznámka: Rendery byly použity v reklamě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 537 €/m²
Medián podobných nabídek 3 691 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–4 222 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 698 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
421 920 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
316978

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje