Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement moderne avec vue sur mer à Vodice
Un appartement de haute qualité est à vendre dans un quartier calme de Vodice, sur une douce colline avec une vue dégagée sur la mer.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne.
L'immeuble comprendra au total dix logements et est conçu avec un accent sur le confort et la fonctionnalité.
L'appartement code S9 a une surface habitable totale de 85.84 m2.
Il se compose d'un espace d'entrée, d'un vaste espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, d'où l'on peut accéder à la terrasse couverte de 15.83 m2 avec une belle vue sur la mer.
Dans le reste de l'appartement se trouvent deux chambres, deux salles de bains, un débarras et une buanderie séparée, ce qui assure un haut niveau de fonctionnalité au quotidien.
Le bien dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras supplémentaire au sous-sol de 12.74 m2.
Lors de l'équipement de l'appartement, des matériaux et équipements de haute qualité seront utilisés, parmi lesquels un revêtement de sol en pierre naturelle, des menuiseries en aluminium et la climatisation dans toutes les pièces.
En plus de l'escalier interne reliant les quatre étages, l'immeuble est également équipé d'un ascenseur, ce qui augmente encore le niveau de confort du logement.
Il est important de noter que la TVA est incluse dans le prix.
Vodice est l'un des centres touristiques les plus célèbres de l'Adriatique, connu pour ses longues plages, son offre riche en restauration et divertissements et son agréable ambiance méditerranéenne.
À proximité se trouvent la ville de Šibenik, les parcs nationaux Krka et Kornati, tandis que Zadar et Split sont à environ une heure en voiture.
L'emplacement offre l'équilibre idéal entre vie paisible et proximité de toutes les commodités importantes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent ou notre agente. Note : Des rendus ont été utilisés dans l'annonce.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 421 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316978
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 421 920 € · Prix au m²: 4 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
