Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nekretnine

Moderan apartman s pogledom na more u Vodicama
Prodaje se apartman visoke kvalitete u mirnom dijelu Vodice, na blagoj uzvisini s otvorenim pogledom na more. Apartman se nalazi na drugom katu moderne stambene zgrade. Zgrada će imati ukupno deset stambenih jedinica te je projektirana s naglaskom na komfor i funkcionalnost. Apartman oznake S9 ima ukupnu stambenu površinu od 85,84 m². Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog open-space koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 15,83 m² s lijepim pogledom na more. U ostatku stana nalaze se dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište te zasebna praonica, čime je osigurana visoka razina svakodnevne funkcionalnosti. Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te dodatno spremište u podrumu površine 12,74 m². Pri opremanju apartmana koristit će se visokokvalitetni materijali i oprema, među kojima se ističu podne obloge od prirodnog kamena, aluminijska stolarija te klima uređaji u svim prostorijama. Uz unutarnje stubište koje povezuje četiri etaže, zgrada je opremljena i dizalom, što dodatno povećava razinu udobnosti stanovanja. Važno je naglasiti da je u cijenu uključen PDV. Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta na Jadranu, prepoznatljive po dugim uređenim plažama, bogatoj ugostiteljskoj i zabavnoj ponudi te ugodnom mediteranskom ambijentu. U neposrednoj blizini nalaze se grad Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati, dok su Zadar i Split udaljeni otprilike sat vremena vožnje automobilom. Lokacija pruža idealan balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu.Napomena: U oglasu su korišteni renderi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 537 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 584 €/m²
Razlika od medijana +26,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 131 €/m²–4 226 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 698 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
421 920 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
93 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
316978

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 421 920 € · Cijena po m²: 4 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira