Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 104 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 546 000 € 5 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, luxusné apartmány v druhom rade od mora a udržiavanej pláže (30 m)
VODICE - V exkluzívnej lokalite, (iba 30m k moru a na pláž), začala výstavba luxusných apartmánov / apartmánov, ktoré budú spĺňať najvyššie štandardy moderného bývania.
Apartmány budú umiestnené v malom obytnom dome na troch poschodiach, každé poschodie jeden apartmán / apartmán každý s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a ostrovy.
Konštrukcia bude využívať kvalitné materiály a zariadenia, ktoré spĺňajú moderné štandardy, špičkovú keramiku, vonkajšie tesárstvo (trojvrstvové sklo, elektrické rolety, siete proti komárom), sklenené ploty, podlahové kúrenie, klimatizáciu vo všetkých izbách a moderné sanitárne vybavenie.
- Apartmán na prízemí budovy s celkovou čistou plochou 103,00 m2 (s parkovacím miestom 1 a záhradou cca.
65 m2) sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37.75 m2) s prístupom na krytú lodžiu 15.70 m2 a dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a ďalších krytých lodžií.
cena : 546.000,00 EUR Apartmán na prvom poschodí budovy s celkovou rozlohou 109.59 m2 (s parkovacími miestami 2) pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37.75 m2) s prístupom na krytú lodžiu 15.40 m2 a dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC.
cena: 586,000.00 EUR - Apartmán v druhom poschodí budovy s celkovou čistou úžitkovou plochou 109,59 m2 (s parkovacími miestami 2) pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu 15,40 m2 a dvoch spální, kúpeľne
cena: 592.000,00 EUR Tento projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval sofistikovaný dizajn a funkčnosť.
Plánované dokončenie je 31.12.
2026 g.
Vodice je jedným z najatraktívnejších turistických centier na Jadrane, ktorý sa nachádza na pobreží Šibenického zálivu.
Známy pre svoju bohatú históriu, malebné uličky a tradičnú dalmatínsku architektúru.
Vodice ponúka perfektnú kombináciu stredomorského šarmu a moderného vybavenia s krištáľovo čistým morom, prírodným odtieňom borovice a rôznym vybavením.
Táto oblasť ponúka bohatý výber reštaurácií s autentickou dalmatínskou kuchyňou, kaviarňami, obchodmi a prístavmi, pozdĺž krásnych promenád, ktoré sa tiahnu pozdĺž mora.
Vodice sú tiež známe svojimi rozmanitými kultúrnymi podujatiami a blízkosťou národných parkov Krka a Kornati, čo z nich robí ideálne miesto na bývanie a odpočinok po celý rok.
Kúpou nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite si zabezpečíte nielen domov, ale aj jedinečný životný štýl v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku.
Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje podľa všeobecných podmienok agentúry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 250 €/m²
Medián podobných ponúk 3 328 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 073 €/m²–3 800 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 780 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
546 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
104 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
311686

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 546 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje