Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 104 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 546 000 € 5 250 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, luxusní apartmány druhá řada od moře a udržované pláže (30m)
VODICE - V exkluzivní lokalitě, (pouze 30m k moři a na pláži), výstavba luxusních bytů / bytů, které budou splňovat nejvyšší standardy moderního bydlení začala.
Apartmány budou umístěny v malém obytném domě na třech podlažích, každé patro jeden apartmán / apartmán každý s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.
Stavba bude využívat vysoce kvalitní materiály a vybavení, které splňují moderní standardy, špičkovou keramiku, venkovní truhlářství (trojvrstvé sklo, elektrické rolety, moskytiéry), skleněné ploty, podlahové vytápění, klimatizaci ve všech místnostech a moderní sanitární vybavení.
- Apartmán v přízemí budovy s celkovou čistou plochou 103,00 m2 (s parkovacím místem 1 a zahradou cca.
65 m2) se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně se spíží, jídelny, prostorného obývacího pokoje (37.75 m2) s přístupem na krytou lodžii 15.70 m2 a dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a další kryté lodžie.
cena : 546.000,00 EUR Apartmán v prvním patře budovy o celkové rozloze 109.59 m2 (s parkovacími místy 2) se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně se spíží, jídelny, prostorného obývacího pokoje (37.75 m2) s přístupem na krytou lodžii 15.40 m2 a dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety.
cena: 586,000.00 EUR - Apartmán ve druhém patře budovy s celkovou čistou užitnou plochou 109,59 m2 (s parkovacími místy 2) se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně se spíží, jídelny, prostorného obývacího pokoje (37,75 m2) s přístupem na krytou lodžii 15,40 m2 a dvou ložnic, koupelny
cena: 592.000,00 EUR Tento projekt je pečlivě navržen tak, aby kombinoval sofistikovaný design a funkčnost.
Plánované dokončení je 31.12.
2026 g.
Vodice je jedním z nejatraktivnějších turistických center na Jadranu, který se nachází na pobřeží Šibenického zálivu.
Známé svou bohatou historií, malebnými ulicemi a tradiční dalmatskou architekturou.
Vodice nabízí perfektní kombinaci středomořského kouzla a moderního vybavení s křišťálově čistým mořem, přírodním stínem borovic a řadou vybavení.
Tato oblast nabízí bohatý výběr restaurací s autentickou dalmatskou kuchyní, kaváren, obchodů a přístavů, podél krásných promenád, které se táhnou podél moře.
Vodice jsou také známé pro své rozmanité kulturní akce a blízkost národních parků Krka a Kornati, což z nich činí ideální místo k životu a odpočinku po celý rok.
Nákupem nemovitosti v této prestižní lokalitě si zajistíte nejen domov, ale i jedinečný životní styl v jedné z nejžádanějších destinací v Chorvatsku.
Poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami Agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 250 €/m²
Medián podobných nabídek 3 328 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 073 €/m²–3 800 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 780 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
546 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
104 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
311686

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 546 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje