Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 546 000 € 5 250 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, luksusowe apartamenty w drugim rzędzie od morza i zadbanej plaży (30m)
VODICE - W ekskluzywnej lokalizacji (zaledwie 30m od morza i plaży), rozpoczęto budowę luksusowych apartamentów, które spełnią najwyższe standardy nowoczesnego mieszkania. Apartamenty będą znajdować się w małym budynku mieszkalnym na trzech piętrach, na każdym piętrze po jednym apartamencie z otwartym panoramicznym widokiem na morze i wyspy. Budowa będzie wykorzystać wysokiej jakości materiały i wyposażenie spełniające nowoczesne normy, wysokiej klasy ceramikę, stolarkę zewnętrzną (trójwarstwowe szkło, elektryczne rolety, moskitiery), szklane balustrady, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz nowoczesne wyposażenie sanitarne. - Apartament na parterze budynku o łącznej powierzchni netto 103,00 m2 (z 1 miejscem parkingowym i ogrodem o powierzchni ok. 65 m2) składa się z przedpokoju, kuchni z spiżarnią, jadalni, przestronnego salonu (37,75 m2) z dostępem do zadaszonej loggii o powierzchni 15,70 m2 oraz dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, plus dodatkowej zadaszonej loggii. Cena: 546.000,00 EUR Apartament na pierwszym piętrze budynku o łącznej powierzchni 109,59 m2 (z 2 miejscami parkingowymi) składa się z przedpokoju, kuchni z spiżarnią, jadalni, przestronnego salonu (37,75 m2) z dostępem do

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 328 €/m²

Różnica względem mediany +57,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 073 €/m²–3 800 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 421 920 € · 105 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 395 000 € · 103 m² 3 835 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 472 770 € · 105 m² 4 503 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 459 270 € · 102 m² 4 503 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 345 500 € · 102 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 364 000 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 546 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311686

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 546 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.