Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 104 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 546 000 € 5 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, appartamenti di lusso in seconda fila al mare e spiaggia ben curata (30 m)
VODICE - In una posizione esclusiva, (a soli 30 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata), è iniziata la costruzione di appartamenti di lusso che soddisferanno i più alti standard di abitazione moderna. Gli appartamenti saranno situati in un piccolo edificio residenziale su tre piani, ogni piano un appartamento con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole. Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità conformi agli standard contemporanei, ceramica di pregio, infissi esterni (vetro triplo, avvolgibili elettrici, zanzariere), ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, climatizzatori in tutti gli ambienti e sanitari moderni. - Appartamento al piano terra dell’edificio con superficie netta totale di 103,00 m2 (con 1 posto auto annesso e giardino di circa 65 m2) è composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su una loggia coperta di 15,70 m2, due camere da letto, bagno, WC separato, più un’altra loggia coperta. Prezzo : 546.000,00 EUR Appartamento al primo piano dell’edificio con superficie totale di 109,59 m2 (con 2 posti auto annessi) è composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su una loggia coperta di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, WC separato, più altre due logge coperte. Prezzo: 586.000,00 EUR - Appartamento al secondo piano dell’edificio con superficie netta utile totale di 109,59 m2 (con 2 posti auto annessi) è composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su una loggia coperta di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, WC separato, più altre due logge coperte. Prezzo: 592.000,00 EUR Questo progetto è stato attentamente concepito per unire design sofisticato e funzionalità. Il completamento previsto dei lavori è il 31.12. 2026 g. Vodice è una delle destinazioni turistiche più attraenti del Adriatico, situata sulla costa della baia di Šibenik. Famosa per la sua ricca storia, le strade vivaci e l’architettura tradizionale dalmata. Vodice offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e servizi moderni, con mare cristallino, ombra naturale dei pini e una varietà di attività. L’area propone una vasta scelta di ristoranti con cucina dalmata autentica, caffè, negozi e marina, oltre a splendide passeggiate lungo il mare. Vodice è nota anche per i numerosi eventi culturali e per la vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati, rendendola un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l’anno. Acquistando una proprietà in questa prestigiosa posizione, garantisci a te stesso non solo una casa, ma uno stile di vita unico in una delle destinazioni più desiderate della Croazia. La commissione di mediazione è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività dell’agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 250 €/m²
Mediana di annunci simili 3 328 €/m²
Differenza dalla mediana +57,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 073 €/m²–3 800 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 780 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
546 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
311686

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 546 000 € · Prezzo al m²: 5 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce