In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartamenti di lusso in seconda fila al mare e spiaggia ben curata (30 m)
VODICE - In una posizione esclusiva, (a soli 30 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata), è iniziata la costruzione di appartamenti di lusso che soddisferanno i più alti standard di abitazione moderna.
Gli appartamenti saranno situati in un piccolo edificio residenziale su tre piani, ogni piano un appartamento con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità conformi agli standard contemporanei, ceramica di pregio, infissi esterni (vetro triplo, avvolgibili elettrici, zanzariere), ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, climatizzatori in tutti gli ambienti e sanitari moderni.
- Appartamento al piano terra dell’edificio con superficie netta totale di 103,00 m2 (con 1 posto auto annesso e giardino di circa
65 m2) è composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su una loggia coperta di 15,70 m2, due camere da letto, bagno, WC separato, più un’altra loggia coperta.
Prezzo : 546.000,00 EUR Appartamento al primo piano dell’edificio con superficie totale di 109,59 m2 (con 2 posti auto annessi) è composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su una loggia coperta di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, WC separato, più altre due logge coperte.
Prezzo: 586.000,00 EUR - Appartamento al secondo piano dell’edificio con superficie netta utile totale di 109,59 m2 (con 2 posti auto annessi) è composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su una loggia coperta di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, WC separato, più altre due logge coperte.
Prezzo: 592.000,00 EUR Questo progetto è stato attentamente concepito per unire design sofisticato e funzionalità.
Il completamento previsto dei lavori è il 31.12.
2026 g.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più attraenti del Adriatico, situata sulla costa della baia di Šibenik.
Famosa per la sua ricca storia, le strade vivaci e l’architettura tradizionale dalmata.
Vodice offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e servizi moderni, con mare cristallino, ombra naturale dei pini e una varietà di attività.
L’area propone una vasta scelta di ristoranti con cucina dalmata autentica, caffè, negozi e marina, oltre a splendide passeggiate lungo il mare.
Vodice è nota anche per i numerosi eventi culturali e per la vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati, rendendola un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l’anno.
Acquistando una proprietà in questa prestigiosa posizione, garantisci a te stesso non solo una casa, ma uno stile di vita unico in una delle destinazioni più desiderate della Croazia.
La commissione di mediazione è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività dell’agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
472 770 € · 105 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 98 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
364 000 € · 107 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 546 000 € · Prezzo al m²: 5 250 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia