Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Predaj, Byt, 3-izbový, Šibenicko-kninská župa, Vodice
Na krásnej lokalite, len 80 m od slávnej pláže Vodice a 100 m od centra mesta, sa predáva luxusný byt v obytnom dome.
Budova pozostáva zo 4 poschodí - suterén (garáž a sklad), prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov a bude vybavená kvalitnými materiálmi a zariadeniami (vodné podlahové kúrenie v celom byte a tepelná pumpa, klimatizácia v každej miestnosti, protokolové a protipožiarne dvere, PVC antracitové maľované spojenie, rolety s elektrickým zdvihom, siete proti hmyzu na oknách, polystyrénové fasády, ...).
Stavba budovy už začala a plánovaný termín nasťahovania je máj 2024.
roky.
S5 - nachádza sa na prvom poschodí budovy, má 96,53 m2 čistnej obytných plochy a pozostáva z: predsiene, toalety, spálne 1 s kúpeľňou a výstupom na balkón, spálne 2, kúpeľne, spálne 3, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 12,99 m2.
Byt má jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 472.635,00
OSTATNÉ DOSTUPNÉ V OBJEKTE:
POSCHODIE:
S1 VYHODENÉ
Byt 2 - nachádza sa v prízemí budovy, má 71,27 m2 čistnej obytných plochy a pozostáva z: vstupu, vstupnej haly, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, spálne 2, predsiene, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 19,63 m2.
Byt má záhradu o rozlohe 32,25 m2, jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 405.000,00
S3 VYHODENÉ
Byt S4 sa nachádza v prízemí budovy, má 89,59 m2 čistnej obytných plochy a pozostáva z: predsiene, spálne s kúpeľňou, spálne 2, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 21,15 m2.
Byt má záhradu o rozlohe 40,09 m2, jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 464.000,00
PRVÉ POSCHODIE:
Byt S6 sa nachádza na prvom poschodí budovy, má 137,38 m2 čistnej obytných plochy a pozostáva z: predsiene, spálne 1 s kúpeľňou 1, spálne 2 s kúpeľňou, spálne 3, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 8,29 m2 a balkóna o rozlohe 4,08 m2.
Byt má jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 658,
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
329 000 € · 97 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
344 500 € · 97 m²
3 552 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 258 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia